成都新房备案需要什《拼音：shén》么

成都房屋租赁登记备案有哪些注意事项？1、租房子不要捡便宜； 2、相比于自己找房子，我建议找大中介，签三方合同的那种，就是你租金和押金给房东、中介费给中介； 3、和房东签合同交钱之前，要查验房东的房

成都房屋租赁登记备案有哪些注意事项？

1、租房子不要捡便宜；

2、相比于自己找房子，我建(读：jiàn)议找大中介，签三方合同的那种，就是你租金和押金给房(拼音：fáng)东、中介费给中介；

3、和房东签合同交钱之前，要查验澳门威尼斯人房东的房产证和身份证，并且合同（繁：衕）要附上身份证和房产证复印件；

4、签完合同后，和房东一起去居委会备案（会有很多好[pinyin：hǎo]处，慢慢体会）；

5、房子签合同《繁体：衕》前，和房东逐一确认家具、家电、房屋情况、水澳门伦敦人电气表数目；全部拍照留念；

6、入住后不要随意改变房屋结构，尤其不要砸钉子，保持卫生，有问题及时和房东沟通。最后告诉你几个真相部分网站上面的个人房源大多是中介/小中介发的；房东笑不笑和《拼澳门新葡京音：hé》严肃不严肃；与是不是一个好房东完全没关系。

一、身份证明：

《居民身份证》或其他有效身份证明（原件和复印[练：yìn]件）；

本人近期相片（白底1寸1张）；

二、居【jū】住证明：

1、提供房屋所有《练：yǒ澳门新葡京u》权证（原件和复印件）；

2、尚未取得房屋所有权[繁体：權]证的，提供由房屋管理部门出具的《房屋买卖[繁：賣]合同摘要》原件或提供《成都市商品房买卖合同》（含《成都市房产买卖协议》）、契税完税证明（原件和复印件）；

3、居住在安置房{拼音：fáng}、农村集中安置区、开发区未取得房管部门颁发的房[练：fáng]屋产权证的，提供下列证明材料之一：由政府房管部门或街道办事处、乡（镇）人【拼音：rén】民政府出具的安置协议、房屋分配证明、批准自建房等证明（原件和复印件）；

三、工作澳门银河证明【练：míng】：

近6个月连续缴纳[繁：納]城镇职工社会保险费的清单（原件）；

下列证明材料之一：劳动合同、企{拼音：qǐ}业或个（繁体：個）体工商户营业执照副【拼音：fù】本、《成都市工商灵活就业（营业）辅导证》（原件和复印件）；