广州的南沙有潜力吗？南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家、邮轮母港是优势，但不是核心优势，鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文件”。其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级规划）协调发展平台、广东自贸区多重“光环”；经常登上在从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏
广州的南沙有潜力吗？
南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家、邮轮母港（gǎng）是优势，但不是核心优势，
鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文（pinyin：wén）件”。
其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省【练：shěng】级规划）协调发展平台、广东自贸区多重“光环(繁体：環)”；
经常登上在从上(拼音：shàng)而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏。
环境与旅游对南沙来说只能“锦上添花”，不能雪中送炭【tàn】。
南沙的自然资源比惠州、阳江等传统旅游区域略（pinyin：lüè）微不足，
不能因为大量的酒店、公寓【练：yù】落成就是南沙的旅游一定好；
养老的话增城从化不香吗开云体育？花都配（pèi）套不完善吗？
交通枢纽的作《读：zuò》用亦然
例【lì】皇冠体育如投入使用已久的南站、北站，
带动楼价是一把好手娱乐城，带动产业链发（读：fā）展还差一点；
除【拼音：chú】非像白云机场一样，带来大量的物流资源，
所以这方面庆盛和游轮的潜力《练：lì》还真不如南沙港，
而南沙港的潜力真不《拼音：bù》如吞吐量一年生比一年强的黄埔港。
鄙人澳门新葡京觉得南{拼音：nán}沙一定会发展起来的，
某个（繁体：個）自由港沉沦，国内数个港口必然承担分流的责任，
珠三角需要一个面向国际的平台，
这两个也(读：yě)是为何南沙总在聚光灯下的原因；
但{拼音：dàn}不是三五年能发展成熟的，
第一代东方之珠上海上世[pinyin：shì]纪40年代末倒下后，
香港也是60年代末才真正借住这一棒[练：bàng]，
南沙世界杯起步至今也快十年了，希望下一个十年{pinyin：nián}能接住吧！
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