北京市二[pinyin：èr]环平房出售价格

我北京二环里有间17平米私产平房能卖多少钱？顶多100万，我家在二环路边上，这里的一居室40多平米的卖120万。北京二环内买一平方米的房，大概在什么价位呢》？便宜的十万起步，中等的三十万左右，最贵的三

我北京二环里有间17平米私产平房能卖多少钱？

顶多100万，我家在二环路边上，这里的一居室40多平米的卖120万。

便宜的十万起步，中等的三十万左右，最贵的三百万一平也不卖，因为压根儿就无价！随便一棵树都有千八百年的历史，怎么开价？

首先我们来看看二环的房价，据贝壳网信息，北京二环二手房均价达到7-8万每平米，所以出售四合院30年使用权（请注意用词），为2万，相当于1/4价格，下面我们来算一下租金和买房对比账。

租房，假设面积为200平米娱乐城，花费2×200=400万，可以使{拼音：shǐ}用30年，相当于13万/年的租金。

买（繁澳门金沙体：買）房8×200=1600万，平摊使用70年，相当于每年花费22.8万使用费。

但四合院及地皮澳门银河是稀缺资源，你长租30年，付了400万得不到房子，也享受不到升值带来[繁体：來]的福利

买房，可以住，且能享受增值，长远来看，还是买房澳门威尼斯人好【hǎo】（前提是有足够多的钱）

当然法律能否允许30年不变的长租，有哪些值得注意的，需要咨询专业律师！

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2019.4.22