杭州买房子推荐一下呗杭州新楼盘(繁：盤)

各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？你好，很高兴为你解答我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在杭州做了三年的房地产经纪人，跟你说一下杭州市场:第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房，买二手房的话，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势

各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？

我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪(繁体：紀)人，在杭州做了三年的房地产经纪人，跟你【练：nǐ】说一下杭州市场:

第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房，买二手房的话，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然（rán）后看一下近一个月的【练：de】走势(繁体：勢)。

但是如果你遇到特别喜欢的房子，然后(拼音：hòu)性价比你觉得特别高，你都能接受的情况下，我觉得是还可以下手的，因为买房子不怕(读：pà)买贵就怕买错。

第二:这个时候其实买新房是比较划算的，因为开发商的de 各项活动都会比较多，那么优惠自然也会比较多，但是杭州现在买新房的中签率也澳门金沙比较低，我看了一下最近新开的几个楼盘，中签率都是百分之一点几。

最后总结一下，买房子还是要看你自己需求了，如果说你觉得那套二手房性价比各方面都可以，那么我觉得《拼音：dé》是可以买（繁：買）的，因为买房子嘛还是刚刚那种吧，不怕买贵就怕买错。

以上为个（繁：個）人经验总结，希望能帮到你

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杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？

大城西战略催生了幸运飞艇杭州最火的码农区--未来科技城。多年以来，这个板块的房价高峰从学院路【lù】文二路的世纪新城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，最后可能是衍生到河滨新城。首先，随之未来科技城板块扩容后，除了淘宝城、火车西站、梦想小镇等，又新增了达摩院、之江实验室等一系列发动机，后劲庞大。其次，海量码农、高管集聚，无论刚需还是改善，都有坚实基础。所以未来科技城去化很快，板块内已经没有多少在售房源，供需紧张，未来的上涨动能还是很足的

闲(繁：閒)林中泰

如果觉得未来科技城的价格（练：gé）仍在承受范围以外，同在西面(拼音：miàn)的闲林和中泰也值得关注，在售项目包括中瑞招商·星未来、绿都·鉴未来和绿城·桃源小镇等，均价在22000-29000元/平方米不等。

同时，区域内也有亚博体育部分面向改善客户的产品供应，包括桃源小镇（读：zhèn）的叠墅和绿城·和庐的合院，售价在40000-59000元/平方米不等。

良渚新（pinyin：xīn）城

良渚是一个既适合刚需又适合改善的区域，产品类型非常丰富。有地铁2号线和周边人文《读：wén》、自然环境的加持，区域认可度已经相对较高，是不少（拼音：shǎo）人眼中的高性价比板块。

目前主要在售的是保利融信·和光尘樾、北大资源·颐和江南、联发·藏珑玉墅和联发·藏珑大境等项目，均价在25000-28000元【拼音：yuán】/平方米不等。接下来，融信、万科还各有1个项目将会在后期[练：qī]入市。

贤新[pinyin：xīn]城

崇贤新城是近两年崛起的板块，在售项目主要包括祥生绿都·京杭府、路劲远洋·江南院[pinyin：yuàn]子、西房·拱宸外滩等。该板块后续还有较多项目可以期待，包括西房·江南宸庐、上海恒文崇贤项目、上海惠建崇贤项目、绿都路劲崇(读：chóng)贤项目等。

星桥（繁：橋）

星桥最值得关注【练：zhù】的楼盘就是超大盘广厦天都城，自身配套逐渐完善，同时也有地铁规划，高层住宅基本能控制在20000元/平方米左[pinyin：zuǒ]右，比较适合刚需选择。接下来，天都城还将有新的组团陆续推出。

此外，区域内还有中建·锦绣悦府待售，规划有高层、洋房和排屋《pinyin：wū》等不同产（繁：產）品(读：pǐn)。

临(繁体：臨)平

临平[pinyin：píng]是最早覆盖地铁的区（繁：區）域《yù》之一，随着区域发展，北面的东湖板块和南面的乔司关注度也在不断提高。

目【mù】前，乔司在售项目不多，主要以金辉·江山云著为主，均价在26000-27000元/平方米（其中装修标准3500元/平方米）。接下来，板块内还有上海首创临平新城项目、中交理(拼音：lǐ)想·时代芳华和中交临平新城项目将会陆续面市。

东湖新城的价格更便宜一些，在售的越秀景瑞·悦见山、上坤·山语四季等项目的均价在19000元/平方米左右，接下来还有华润·御山道壹号即将入市。

钱江[练：jiāng]世纪城

因为【练：wèi】有了奥体，钱（繁：錢）江世纪城是目前“江南”最炙《读：zhì》手可热的区域，同时也是供应量“见底”的板块。

短期内(繁体：內)，只有一个澄品澳门新葡京101可以期待。该项目由保利、滨江、华润、新希望、华侨城联合开发，以高层公寓和洋房为主，目前价格未定

湘湖【练：hú】

这两年，湘湖周边的楼盘供应澳门永利并不算多，但低密豪宅的形象已经确立，也成为不少萧山原住民“终极改善”的聚集地。像之前的湘湖壹号就声名在外，而2019年，很多人可能在等待滨江盛元的湘湖{pinyin：hú}里那289套中式别墅。

临安：区域{拼音：yù}快速发展，轨道交通利好即将兑现

自撤市设区以来，临安政策利好不断，受到不少人的青睐。最值得一提【拼音：tí】的，就是连接杭州市区和临安的杭临轻轨及地铁5号[繁：號]线一、二期预计都将在年内开（繁：開）通。轨道交通的贯通，将大大缩短两边的通勤时间，同时拉近两边的心理距离。

此外，作为城西科创大走廊上的重要极点，临安的科创产业发展也是日新月异。多家科创公司的落地，为当地带去了不少高新人才，为临安整体发展奠定了良好的（练：de）基础[繁：礎]。

产业(繁：業)发展、人才引进的同时，自然也带去了切实的居住需求。再加上临安本地的《练：de》拆迁改造，临安楼市正处[繁：處]于快速发展期。

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