06年北京回龙【练：lóng】观房价

最近北京回龙观房价见涨，啥原因？问题就错了，整体是降的，哪里涨了，我家房子想出手都不好卖北京回龙观的房价是多少？现在买合适吗？北京回龙观房价四五万，可以买有几个原因：一，北京是首都，综合经济实力强，就业环境好，可以吸引大量的优秀人才就业，购房需求大，回龙观距离北京中关村不远，有良好的区位优势，交通便利，可以支撑房价

最近北京回龙观房价见涨，啥原因？

北京回龙观的房价是多少？现在买合适吗？

一，北京(拼音：jīng)是首都，综合经济实力强，就业环境jìng 好，可以吸引大量的优秀人才就业，购房需求大，回龙观距离北京中关村不远，有良好的区位优势，交通便利，可以支撑房《练：fáng》价。

二，北京的城镇化还有发展空间，北京【拼音：jīng】大量的大量农民需要进世界杯城，对商品房产生了巨大的需求。

三，北京的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的（pinyin：de）小区，需要住进人居环境好的现代化《读：huà》小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支《练：zhī》撑房价上涨。

四，目前楼市处于调(拼音：diào)整期，一是(读：shì)目前房贷利率太高，抑制了需求。二是在楼市行情波段中，上涨的时间很短且暴涨，调整的时间却很长，一旦调整充分了，还会上涨。

为什么同样是北京的6环，房山房价比其它区域低1万？

区[繁：區]位

房山位于北京西南，西面是山，真正的平原地区只有三分《读：fēn》之一，所以，房山是一个生态区，是一个新城，而且是一个不能过度发展的新城。它不像大兴是平原，和大面积河北接壤，一马平川，因为位置，所以它不是北京发展的重点，北京正南和东面才是（pinyin：shì）。

交jiāo 通

房山区发展比较晚，这《繁：這》几年才慢慢有一些起色。它距离市区比较远，虽然现在有地铁加持但也只是长阳，良乡稍微近一些，而且，地铁线路比较绕(繁体：繞)，地铁进城的时间相对较长。

发展

澳门威尼斯人房山是一个农村比较多的地方，这几年才定位发展金融，文化旅游等产业，但是产业都是刚开始，不足以支撑它的发展。所以说，房【练：fáng】山属于产业相对欠缺的地方。而紧临房山的市区就是丰台，也是一个产业落后的地方，因此房山整体就业机会要少很多。

医【yī】疗

房山的医疗相对落后。目前区内的三甲医院比较(繁：較)少，说得出名气的三甲医院更是谈不上。虽然现在有传说房山在引进(繁体：進)北大医院这些，但毕竟还没落地。

教育

教育房山也没有特色。和其娱乐城他郊{拼音：jiāo}区一样，好学校不多。发展一般般。

世界杯总[繁：總]结

综合（繁体：閤）来看，房山目前发展相对其世界杯他区较为滞后，但是这不代表未来，我个人是看好的。因为它需要的是时间。

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