请问目前南京城东有哪些值得投资的楼盘？，仙林湖是目前发展最好的板块，价格也最高，宜居。融信世纪东方会比水沐雍荣府的位置更好一点，只剩下最后一次待下半年加推，中签率低，比较难买。水沐雍荣府是纯新盘，马上开盘，较好买，价格可能是3.1w左右
请问目前南京城东有哪些值得投资的楼盘？
，仙林湖是目前发展最好的板块，价格也最高，宜居。融信世纪东方会比水沐雍荣府的位置更好一点，只剩下最后一次待下半年加推，中签率低，比较难买。水沐雍荣府是纯新盘，马上开盘，较好买，价格可能是3.1w左右。 地铁小镇是去年才出的紫东核心区的概念，目前居住适宜度较一般，但是在高速发展中，预计潜力很大，十年后说不定赶超仙林湖
誉峰苑已经收官了，可能有少量尾盘。下半年纯新盘紫星荣院和深业青珑上府可能会开盘。紫星荣院是高科的楼盘，口碑好，受关注度高。深业(拼音：yè)青珑上府是现房，拿房早，这两个楼盘下半年预计年末会开盘，价格在应该会直播吧破三万，如果你比较急就不要等了，可能不开呢
麒麟科创园目前的居住环境较好，但是地铁配套还只是规（繁：規）划，有有轨电车。无大型商业体，底商多。属于规划较早，但是发展速度一般，目前政策下看，是速度不如地铁小（pinyin：xiǎo）镇的，但是现在的居住环境比地铁小镇好。 具体的还是《练：shì》建议实地去看下，然后想想自己到底侧重的是什么再做选择
如何看待2020年，南京多家楼盘一套降价170万大促销？
我是南京的媒体，这件事我来说一说。其实，世茂天誉推出的不仅仅是这一套特价房《练：fáng》，而是5套特价房《读：fáng》，从[繁：從]图表可以看到，这5套特价房最低也优惠了74.3万，可谓力度不小。
考虑到南京的河西板块又是澳门威尼斯人南京楼市的风向标，房价的涨跌都能代表全南京的市场，所以，一旦有楼盘降价，那都是大事【shì】，更何况是170万的大跳水呢。
巧得很，开发商也是这么想的。南京的宇宙中心河西一旦有楼盘喊出降价百万的口号，那各路媒体一定争相报道，大批媒体出马，还愁没有知名度，卖不掉房子吗？
现在可以看出来了吧？这是现在很多行业或者企业惯用的营销策略——制造新闻，这种营销手段，最大的优点便是用最低的营销成本制造最大的热点，并使企业收获最高的热度，娱乐城与此同时决定权却又握在企业[繁：業]自己的手中。
为何如此说？因为世茂天誉确实推出了特价房（pinyin：fáng），特价房的房源降价也确实很多，有的甚至降了170万。在南京，河西的房子多精贵，多少渴望一夜暴富的人，在等待能够在河西拥有一套房子的机(繁：機)会。如今疫情，河西房子降价了？肯定要蜂拥而至。
然而相信不少人一{拼音：yī}踏进售楼处的门，便会惊呼：上当了。因为所谓的特价房其实是亚博体育40年产权的公寓。那套便宜170万的房源，户型面积170多平，原价就要800多万，就算降了将近200万，总价也还要600多万。在南京，手中有600多万的人，谁都不会首选公寓，即便是河西的公寓也不会要。
另外，稍微了解市场的人都知道，各家楼盘对于公寓的【拼音：澳门银河de】销许价格都会申报的比较高，实际上卖的价格却又低不少。如果世茂天誉是按照销许表上的价格来降价的话，那么这套公寓房源实际上根本就没有降价。
所以，南京河西楼盘降价170万卖房的事情，其实只是营销噱头而已(读：yǐ)。要是河西住宅房源的话，开发商[pinyin：shāng]是绝对不会降价的，他们只会涨价。
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