新《拼音：xīn》城在宁波的项目

宁波姚江新城板块今后发展如何？如果有人问我，宁波以后发展最有潜力的板块在哪里？我可以毫不保留的告诉他，姚江新城。本人认为姚江新城是未来最有可能成为下一个东部新城的板块。当然这不是我随便说说的，有理有据

宁波姚江新城板块今后发展如何？

如果有人问我，宁波以后发展最有潜力的板块在哪里？我可以毫不保留的告诉他，姚江新城。

本人认为(拼音：wèi)姚江新城是未来最有可能成为下一个东部【bù】新城的板块。当然这不是我随便说说的，有理有据。

年初，在全市城乡规划工作【zuò】会议上，姚江新城被重点划线，提到的力度堪称前所未有[练：yǒu]。

原文是这样的：抓紧完成姚江新城发展战略研究，高起点谋划姚江两岸开发，做精三江{拼音：jiāng}口，做强东部新城，打造（读：zào）姚江生态智慧新城，形成“一轴串心，三心连(繁体：連)轴”的主城结构。

在我印象中，把姚江新城与三江口、东部新城（chéng）并列出现在官方的口径中并不多【duō】见。不难看出，政府已经将姚江新城与三江口、东部新城放在一起，也就意味着从市级层面去重点规划姚江新城的（读：de）发展。

而且这将是今年启动[繁体：動]城市新总规编[繁：編]制的基调！（原来的总规到2020年就到期了）

说到姚江新城，这原本就是一个不（bù）寻常的板块。

2013年，宁娱乐城波市姚江新区启动区（JB16）控制性详细规划发布，让人眼前一{pinyin：yī}亮，这个时候我们知道了，这里要建宁波的奥体中心，还是江北区行政文化中心。但是在这里只能说是城市规划的“二线板块”。

2015年又一颗重磅炸弹落下，姚江新城被定位“十三五”期间宁波重点打造一中心二副中心之一，一个一级中心就是东部新城，二个副中心就是姚江新城副中《拼音：zhōng》心和高桥副中心。姚江新城的城市地位又上升（繁：昇）了一个台阶。不难看出，这里的姚江新城已经是宁波城市规划的“准一线板块”了。

澳门威尼斯人如今，在新的城市总规中基调中，更是提出了从一城两心，到三心一轴的主城{pinyin：chéng}结构变化，姚江新城成功挤入城市“一线板块”。短短4年，姚江新城不可谓是城市地位的三级跳。

这个板块既然政府这(繁：幸运飞艇這)么重视，当然有他的明星项目。这个项目就是宁波奥体中心。

在城市规划圈里，有句名话叫“得奥体者得{拼音：dé}天下”。如北京的鸟巢，杭州的白莲花，这不仅成为一个城市的形象代表，更是一个城市的精神堡垒，所有的资源都会向这里集聚，往往在几年成形之后就成为了城市新的中心。宁波既然开建了奥体中心，相信未来也是《拼音：shì》照着这条被无数城市印证过正确的道路走。

所以姚江新城的发展《读：zhǎn》，与宁波奥体中心有着直接关系。

来看下奥体中心(拼音：xīn)的节点，宁波奥体中心是从2015年8月份开始动工的，一期工程的三个馆已经初具雏形了，目前为止，体育馆土建的主体已经基本上完成。一期三馆一园根据计划会在今年年底竣工。市级比赛已经基本都能承(读：chéng)办了。

而二期地块去年已(读：yǐ)经成功出让，这个地块就是建传说中的主体育场，规模可在5到6万座之间；国际体育交流[pinyin：liú]中心规划建筑面积约14万平米。计划将在2021年建成。

这就厉害了，主体育场建成有了国际性赛事的承办能力【拼音：lì】。有消息称，如果中国能成功获得亚洲杯足球赛申办资格，宁波{拼音：bō}将全力争取成为亚洲杯足球赛承办城[pinyin：chéng]市之一。目前已经提交资料。

让我们(繁体：們)期待吧，如【练：rú】果成功，姚江新城想不红都难。从这个角度看，姚江新城少则2年多则5年，必将星光璀璨。

当然目前，姚江新城要起飞的先决条件是有的。至少交通布局很给力，轨道交通4号线贯穿澳门新葡京整个区域，洪塘中路站下就是奥体新城。北外环高教已经通车，一路高架都火车站与机场，与宁波北高速无缝对接。现在，西洪大桥和邵家渡大桥也将在今年开工，横[繁体：橫]跨姚江连接海曙

姚江新城可以说是名副其实的宁波北澳门永利[pinyin：běi]门户。

另一个是教育资源的落定。姚江《读：jiāng》新城会有什么学校呢？这也是大家很关心《练：xīn》的一个问[繁：問]题。

目前的消息是，上海市世界外国语学校率先【练：xiān】进驻姚江新城。

上海市世界外国语学校还将托管江北区一所公办学校。该公办学校将注册为宁波市江[练：jiāng]北外国语艺术学校，包含湾头[繁体：頭]校区和姚江校区，湾（繁：灣）头校区从去年开始托管，姚江校区建成当年9月开始托管。

上海市世界外国语学校是一所很牛的《练：de》学校，将委派上海市名校长及有丰富教育教学经验的骨（pinyin：gǔ）干教师团队，把两所学校打造成具有国际视野[pinyin：yě]的素质教育示范学校。

虽然姚江新城目前来看还是一片【练：piàn】工地，但是不要小看一个城市的规划。东部新城花了足足十年才有了现在这个《繁体：個》样子《练：zi》，前五年的发展也是相当缓慢，但是一旦到了快速通道了，那就是你跟都跟不上的节奏了。

就以相似的杭州奥体板块为例，价值提升如同坐火箭。从2013年的2万的单价到目前4万也不一定买得到，简直是一年涨1万单价的节奏。这里虽然说有城市层级的因素，但是也归功于城市的规划和奥体中《练：zhōng》心的特性。比如成功举办(繁体：辦)了G 20。

所以从这个角度看，姚江新（pinyin：xīn）城现在真的还只是洼地，赶不上东部新城这一波的朋友注意（yì）了，别在姚江新城上再遗(繁体：遺)憾了。

目前姚江新城的房地产项目第一批已经启动。相信这些楼盘销售后会对整个板块起到拉动(繁：動)作用（pinyin：yòng），

最后用备受推崇的一句话结尾，人们总是高估一年的发展，又总是低估五年的发展。姚江新城，下个五年见！