名下有贷款还可以贷款买房吗？感谢邀请：房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？一，名下有贷款，还可以贷款买房吗？有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽松的
名下有贷款还可以贷款买房吗？
感谢《繁体：謝》邀请：
房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格（pinyin：gé）的表现也是越来越贵。
所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？
今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？澳门银河一，名下有贷款，还可（读：kě）以贷款买房吗？
有关注过我国《繁：國》房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽松的。
但是呢，要想申请房贷也要遵守《拼音：shǒu》澳门伦敦人银行的申请规则，毕竟还是有一定门槛的。
那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。
第一，非房贷类贷款。首先我们必须明白贷款的类型分为了很多种，除了有（yǒu）房贷还有其他的项（繁体：項）目贷款等等。
所以如果你名下的贷款是非房贷类型的，你没有房贷，也{yě}从来没有申请(繁：請)过房贷。
那么这种情况下是可以申请房贷（繁体：貸）来进行买房的，只要你有足够的还款能力。
第二【pinyin：èr】，房贷类贷款。
从另外一个角度来看，如【pinyin：rú】果你名下的《练：de》贷款kuǎn 就是房贷，那么就得分具体的情况来看呢。
一方面我国的房贷政策非常的宽松，但是也仅仅只有一（练：yī）套房(拼音：fáng)和二套房可以申{读：shēn}请房贷。
那么如果你名(míng)下已经有《yǒu》了超出两套房贷，那么第3套的（de）时候就只能全款了，两套以内可以继续申请房贷。
……
的确如此，名下有[练：yǒu]贷款的情况，到底能不能继续申请贷款来买房，还得分具【pinyin：jù】体的实际情况来看。
但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。
房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。二，贷款买房（练：fáng）需要注意些什么？
买房对大部澳门金沙分家庭来说，或者说对大部【拼音：bù】分的个体来说，都是一件非常重大的事情。
购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选房缴纳定金缴纳首付款{读：kuǎn}，过户等等都是非【pinyin：fēi】常复杂的。
最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。
第一，贷款资格预审。如果你手里也仅仅只有首付款，没有办法全款买房，需要申请房贷的时候。
那么第1件最重要的事情就是，一定要确定自己的贷款资格，一【pinyin：yī】定要找对应的中介（pinyin：jiè）进行贷款资格预审。
一定要听到银行的专员说你有申请房贷的资[繁：資澳门金沙]格，才继续去看房缴纳定金。
第二《èr》，贷款类型的选择。
从另外一个角度来《繁：來》看，我国的还贷方式{shì}有两种，一种是等额本běn 金，一种是等额本息。
从[繁：從]价值的角度来看，我个人更建议(yì)大家选择等额本息的还款方式，这样还款压力不大。
同时把贷款[练：kuǎn]的年限拉到最长，最好申请30年的de 房贷，这样《繁：樣》月供就相对少一些。
……
的确如此，申请房贷的时候，需{xū}要注意这样的一些问题。
同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。
你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。澳门威尼斯人三（拼音：sān），小结
总的来说，名下有贷款的情况，是[拼音：shì]否能够继续申请房贷来《繁体：來》买房还得分具体的情况来看。
一是确保【读：bǎo】自己名下的贷[繁体：貸]款是(pinyin：shì)哪种类型，二是确保自己的房贷次数是否已经使用完。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。最重要的是买完房还有一笔【繁：筆】庞《繁：龐》大的房贷，需要我们[繁体：們]还我们需要规划好自己的现金流。
只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，才能够让房屋处于安全的状态[繁体：態]。
我是【练：shì】@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资[拼音：zī]经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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