苏{繁：蘇}州新房如何交水费

新房子的电费号和水费号怎么查？水费账单上有标注或者直接来打962740供水热线查询自家的水电费户号。1、姓名，身份证号，或是房产所地在详细地址应该是可以查询到户号的。2、去自来水公司查询或是水费公司指定点查询

新房子的电费号和水费号怎么查？

1、姓名，身份证号，或是房产所地在详细地址应该是可以查询到户号的[练：de]。

2、去自来【lái】水公司查询或是水费公司指定点查询。

3、登陆国家电（繁：電）网95598智能互动站。

4、电费缴费号源码(繁：碼)，电脑显示应填写12位，户号是澳门永利10位数字，缴费号就是电费卡上面10位的户号。

新房交房时要交哪些费用？

在从业期间，经历大大小小各类[繁：類]项目，有品牌开发商，也有当地本土开发企业，也有县城级别的开发商，总之，万变不离其宗{拼音：zōng}，只要是有手续的项目，交房时要交清如下费用：

第一大《拼音：dà》块：开发商收取。

1、房[pinyin：fáng]屋尾款

不管你是通过什(拼音：shén)么付款方式买房，开发商会按照合同收取你的剩余房款。银行按揭的客户，开发商需收到你(读：nǐ)的贷款（银行放款）、分期购房的客户，需交清全部房款，或者按照合同约定的日期交清。

2澳门金沙、面积误差{pinyin：chà}

基本上80%的项目在交房期间，测绘局审核无误后，所购房屋的面积和交房面积会有误差，多退少补。但是五证齐全的项目，面积误差超【练：chāo】过3%的，也就是你买的100平米房子，最后交房超过103平米了，开发商无条件赠送给你。如《练：rú》果交房时房子成了97平米以下，你可以选择开发商退钱，或者无条件退房，不能扣除你任何违约金。

3、公澳门金沙共维修基金[pinyin：jīn]

这个钱是交给国家的《练：de》，但是在2018年之前，山西省内绝大多数项目是开发商代收代缴。一平米按照90元计算，有些地县市、县城项目，是60元一平米。但是2018年之后，国家不允许开发商代（dài）收代缴了，因为老有开发商挪用这部分款项。后来就成客户自己去当地的不【练：bù】动产中心[pinyin：xīn]自己交，当下会拿到发票，办理贷款的时候，住建局和银行是需要这个发票的。

第二大澳门永利【dà】块：契税

契税通俗理解，就是办不动产证（大红本）需要业主交的税费。个人首套90平米以下的，按房屋总价1%；90-143平米1.5%；143平米以上就是4%。但是这个钱开发商是不敢收，也不敢交给开发商，比较金额不少，就怕挪用，影响[繁体：響]办理房产证。我服务的开发商，都是交房之后一段时间，代办公司办理好手续后，客户自己去地税局【jú】交这个费[繁：費]用，也是当下给发票。

第三大块：物【练：wù】业公司收取

1、物业费（繁：費）、水、电、暖、气

这就简单了，把物业费、电梯费交清就行了。水费、电费、暖气费、燃气费都是代收代缴，预存形式，几百元不等，都是交给国家的。

2、其他（读：tā）费用

这里面包含各种门禁卡、装修保证金、施工人员出入证这世界杯一类无关紧要的费用，装修{pinyin：xiū}保证金可以退还。

还有就是部分项目会收取可视对讲、防盗门、楼宇门、燃气初装费、有线初装费[繁体：費]、暖气分户计量费等等费用，这就要看你买的房子是什么地方的，当地有没有政策。但是山西在2017年之后开工建设的项目（mù），是不允许交这部分费用的。

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