请问在成都买法拍房靠谱吗？本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更低，降了大概好像是十五万
请问在成都买法拍房靠谱吗？
本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更低，降了大概好像是十五万。至于为什么这样了？大概那个时间在网上的法拍房，刚（繁体：剛）刚兴起，大家还不是很相信。我在2017年年初的时候淘宝买了一套房子{拼音：zi}，当时家里面的人都以为我在网上被人骗了。当时我竞[繁体：競]拍的时候只有一个人给我竞拍，他出一次价，我出一次价，然后我这个房子就买下来了。
到2017年十月的时候，然后我就发现周围有不少的朋友在《练：zài》关注法拍房，那个价格会从起拍价被炒得很高，然后我看【练：kàn】了几个房子，竞拍次数都是好几十次升职的是上百次。
到了2018年，澳门威尼斯人我看了一套成都三圈层的房子，最（zuì）后成交的价格跟一个月以后开发商开出的价格几乎是一样的。
所以说时事造就英雄，任何事情都只有顺（读：shùn）势而为，现在在价格上可能捡漏的概率不是很大，但是我们可以持续关亚博体育注，找到能够抓住机会的那一天。
不过，成都的法拍房不受限购的影响，也就是说，没有成都的购房资格，也能买这些房子。
首先先说结果，这个是靠谱的澳门新葡京{拼音：de}。
为什么起拍价会便宜很多呢？首先，法拍房的估值就会比一般的便宜，一般市场价的7到8折都是很正常【cháng】的。第二一点，比如说法拍房是一月份进行的估值，到(拼音：dào)了五月份开始拍卖，房价已经上涨了。
但是还[繁体：還]是要提前做好风险识别。
本人购买拍卖房的经历来看你主{拼音：zhǔ}要注意以下四点就可以了。
一是购买清水房。清水房说明是没有人住过的房子，如果里面住有老人[练：rén]，但是不搬走的话，法院很难强制执行，你就不【bù】能保证自己的权利。
二是看有没有租约。俗话说买卖不破租赁。有《练：yǒu》一些房子签了十几二十年的【练：de】租约《繁体：約》，到时候你也是纠纷不断。
三是看澳门新葡京物管费。有一些房子，拖欠了很久的物管费，比如说有些《拼音：xiē》别墅一年几万的物管，好几年下来也是很大一笔支出，所以这些都要问清楚。
四是看产权。70年澳门威尼斯人或者40年的产权，都是有不动产证的，都是靠谱的房源。相反，如果购买小产权房的话，要慎之又（pinyin：yòu）慎，一般不建议购买。
祝您购买法拍房愉快，不懂得可以留言【练：yán】继续交流。
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