东莞石龙老房不可过户(拼音：hù)吗

东莞宅基地房产能否转让过户吗？一些浅见：1、你几乎不可能过户，我估计你要买的这些土地极大可能是集体土地（宅基地也是集体土地），村民没有所有权，只有使用权。2、房子推到容易，但再建就要看当地政策了，现在很多农村已经不让建新房了（担心将来开发成本高）

东莞宅基地房产能否转让过户吗？

一些浅见：

1、你几乎不可能过户，我估计你要买的这些土地极大可能是集体土地（宅基地也是集体土地），村民没有所有权，只有使用权。

2、房子推到容易，但再建就要看当地政策了，现在很多农亚博体育村已经不让建新房了（担心(读：xīn)将来开发成本高）。

澳门金沙3、没有所有权，转手的也只《繁体：祇》能是使用权。

4、宅基地能继承，但是只能是本集体内的人，你是（拼音：shì）外《读：wài》地人。你建起来后的房子就是典型的小产权了。

农村宅基地使用权不可以单独转让，必须与地上房屋一同转让，并且同时要满足一下的条件：一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；二、是转让人与受让人同为本村村民；三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；同时要注意，宅基地房屋一旦转让了，原宅基地的使用权人也不能再申请新的宅基地了。

宅基地住房，需要有房产证。

而且住房和土澳门永利地是集体性[pinyin：xìng]质，只能本地的农业户籍人员才有资格享有。

双方一起到土地所属村委会，咨询办理过直播吧户，需要公示，全村三分之二通（pinyin：tōng）过，才会给你过户。

不对外地娱乐城和外村(拼音：cūn)户籍办理。