在58同城上看中了一套房子,这两周都没时间去杭州签,有什么比较有保障的签约方式?这个问题的话是很多买房人的一个普遍问题,虽然看似简单,但里面存在的风险很大。第一,首先搞清楚房源。你在58上的看的房子是业主直售的,还是中介发的房源
在58同城上看中了一套房子,这两周都没时间去杭州签,有什么比较有保障的签约方式?
这个问题的话是很多买房人的一个普遍问题,虽然看似简单,但里面存在的风险很大。第一(yī)澳门伦敦人,首先搞清楚房源。你在58上的看的房子是业主直售的,还是中介发的房源。
1.业主直售的,你得弄清楚,房子的所有资料包括业主为什么卖房,房子是什么性质的,有没有户口,有没有抵押等也就是房屋核验。有证件的必须看证件,能查的一定要查清楚澳门新葡京。甚至可以去查小区中介的电话侧面了解情况。以免后期问题[繁:題]出现。
2.中介发的房源。一定要核实房源是否真实在售,因为有的中介发的都是虚假房源吸引客户在推别的房源。如果真实在售,看是什么(繁:麼)中介公司小的中介公司不规范,签约有隐患,尽量找大的中介公司。从中介身上获取房源的所以信息,了解签约流程,业主[pinyin:zhǔ]的卖房心态,这套房的关注度以及同小区的别的优质房源【拼音:yuán】信息,设置税费的缴纳,中介的折扣都要一一在心,不要怕麻烦。
第二澳门威尼斯人,避免卖房过程中的风(繁:風)险
1.一定要多方面多渠道了解房源后,最好亲自去看一下,在多看一到二套。挑出房子的缺点作为后期谈价的筹码。情况可以的话,可分早中晚三个阶段做对比。
2.签约过程中的风险。最好找中介,自行成交的话,首付款或者全款的资金一定要做资金[练:jīn]存管,合同清晰,条款合(繁:閤)理,时间约定和流程约定,违约责任约定要有法效。包括物业交接,户口查寻等等。不清楚的可以请教专[繁体:專]业人事。
总之,买房是个大事,我们要做好成交【澳门银河练:jiāo】前的准备,降低成交中的风险和隐患。让买房买的放心满意。
最后,我从专业角度来说,澳门新葡京卖二手房涉及方面多,风险多,流程复杂。一定要找专业人事咨询,切《练:qiè》不可盲目操作,谢谢
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