上海浦东新区房价【jià】多少钱一平米

浦东新区张江申城家园房价多少一平米？据查询，在浦东张江没有找到申城家园这个小区，只有申城佳苑这个小区。该小区位于浦东新区孙环路177弄，毗邻张江，隶属浦东孙桥板块。shzyshange44 据最新数据，申城佳苑二手房均价在37097元/平

浦东新区张江申城家园房价多少一平米？

据查询，在浦东张江没有找到申城家园这个小区，只有申城佳苑这个小区。

该小区位于浦东新区孙[繁：孫]环路177弄，毗邻张江，隶属浦东孙桥板块。shzyshange44 据最新数据，申城佳苑二手房均价在37097元/平。（数据截至2016年10月26日）参考户型及对应挂牌价户型价格 1室1厅[繁体：廳] 230万 2室2厅 280-335万

首先来看，金桥核心区、浦兴居住区、碧云社区、金桥出口加工园区构成金桥的4大核心板块片区。

不过现在80%的人还是住在【练：zài】浦《练：pǔ》兴居住区和金桥核心区，碧云《繁体：雲》和出口加工区居住密度低。

作为浦东(亚博体育繁体：東)开发较早的板块，金桥几年前酒店式公寓很多，政策收紧后体量越来越少。

金桥目前更倾【qīng】向于“澳门银河社区化”的大型居住聚集区，相对几年前，现在配套跟上来了。

不过生活成本还是比较低的，加上交通上的优势，金【拼音：jīn】桥的宜居指数慢慢比过这几年旗鼓相当的三林板块，也吸附了在金桥出口[练：kǒu]加工区（繁：區）、外高桥保税区的新上海人进来买房

拿基础设施来说，金桥放到全国来说，也算的（pinyin：de）上数一数二的。

但不排除仍有环境和部分配套上的弱势，区域内次新房、老公房很多交错在一起，加上大部分都是老旧动迁小区，卡车出入【rù】频繁，整体层次一[练：yī]般

区域的优质医院比较少，就医会有一定不便，大型的商场也不太多，这点和张江、前滩有一定差距。

老小区的房价还澳门伦敦人也不便宜，均价基本大部分都在5万 /平，有学区的更贵，甚至快要赶上张江（读：jiāng）板块，不过张江新房供应很少。

像科学城这里，商品房住宅占比只有3%，自华发四季、三湘海尚之[pinyin：zhī]后，板块内新房【练：fáng】供应量极少，让原打算在张江购房的客户选择变少。

目前金桥内新房供应较少，主要以二手房为主，是浦东除{拼音：chú}三林澳门银河之外最大的居住区，二手房挂牌平均价格约在5.7万/平，比张江、唐镇要低一些，房价在整个浦东处于中等水平。

板块内次新盘比较多，对于刚性需求和改善型需求的客户选择面很大，价格亚博体育相对亲民，加上未来5大轨交并行，宜居程度加分明显[繁：顯]。

如果今年有考虑浦东金桥但又对板块不熟悉的，接下来在板块(繁体：塊)内会有新项目【练：mù】入市，可以提前做预习“功课”，衡量是否适合自己。

反观金桥板块，虽然房价目前其实已经不算低，普通刚需承受压力也有【拼音：yǒu】点大{拼音：dà}，配套越来越好，宜[pinyin：yí]居性也显现提升。

对【duì】于预算相对再更低一点的购房者，尤其是在张江和金桥工作的新上海人。