小区物业职责【练：zé】范围及义务

物业的负责范围是什么？我来回答这个问题，物业是服务性的行业，根据其公司职责主要有以下几个工作内容，和负责的范围：第一、安保人员的工作范围：（1）熟悉本岗位任务和工作程序，工作中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失

物业的负责范围是什么？

我来回答这个问题，物业是服务性的行业，根据其公司职责主要有以下几个工作内容，和负责的范围：

第一、安保人员的工作范围：

（1）熟悉本岗位任务和(读：hé)工作程序，工作中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到(拼音：dào)万无一失。

（2）熟悉消防系统及消防器材《pinyin：cái》的安装位置，熟练掌(读：zhǎng)握各（练：gè）种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理；

（3）坚守岗(拼音：gǎng)位【wèi】，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法犯罪行为要坚决及时制止；

（4）遇到紧急突发性重大事件，要及时向班长或经理请(繁体：請)示报告；

（5）、严格执行交接班制度；积极宣传娱乐城消防安全等治安{拼音：ān}防范知识；

第二、工程维修的工《练：gōng》作范围：

（1）负责从事辖区物业以及配电设施的电工维[繁：維]修和《读：hé》日常维护等工作，确保物业项目的正常供电

（2）负责电气系统的正常运行和维修保养[繁：養]，解决电气系统中的各种突发事件，妥善处理善后事[pinyin：shì]宜

（3）负责巡视所辖区(拼音：qū)域公用设施shī 设备的运行和完好状况，如发现问题，及时进行抢修

(4)负责定期疏通雨水井及管道，确保（练：bǎo）其畅通

(5)负责辖区内业户、公建部位弱(拼音：ruò)电系统的维修及保养工作

(6)负责公共区域内的墙面、梯面、门、窗、桌椅及办公用具的日常维修工作《练：zuò》

(7) 负责辖区公（拼音：gōng）共区《繁：區》域内所有五金件的检查、更换以及一些小改造、小制作工作

第三、客（练：kè）服接待的工作范围：

世界杯（1）定期定时定岗收集业主反映经营问题及合理化建议。处理业主投诉，督促业（繁体：業）主整改不符合物业管理要求的事件行为。

（2）为保（拼音：bǎo）证小区物业的正常运转，整理收集业主的相关问题，以书(繁：書)面形式提交相关部门处理，督促其执行情况，并向公司领导反馈执行结果。

世界杯（3）不断完【拼音：wán】善并提出合理化建议及方案。

（4）向（繁：嚮）业主提供优质服务，建立业务拓展渠道。

（5）督促业澳门威尼斯人主按照合同及相关【练：guān】约定缴纳各项费用，并提出合理化收费建议。

第四、保洁服【练：fú】务工作范围

加强小区环[繁：環]境卫生的长效管理工作，充（练：chōng）分调动保洁人员工作积极性，增强工作责任感，提高保洁工作管理水平和服务水平。

以上便是我对世界杯物业管理范围的认识，不足之处请多多批评指正[练：zhèng]！