入住后发现房屋质量有问题，该如何维权？如果房屋入住后质量出问题了怎么办？下面我们来看看业主该如何维权呢？途径一：与开发商直接交涉协商业主可以先行与开发商协商问题解决，能协商解决就能省却很多麻烦。在找开发商协商时，需注意以下三个方面的问题：1、准备好充足的证据证明材料；2、阐明事实并提出合理要求及相关依据；3、若开发商故意推诿、逃避责任，购房者应果断采取其它方式解决问题
入住后发现房屋质量有问题，该如何维权？
如果房屋入住后质量出问题了怎么办？下面我们来看看业主该如何维权呢？途径一：与开发商直接交涉（pinyin：shè）协商
业主可以先行[pinyin：xíng]与开发商协商问题解决，能协商解决就能省却很多麻烦。在找开发商协【练：xié】商时，需注意以下三个方面的问题：1、准备好充足的证据证明材料；2、阐明事实并提出合理要求及相关依据；3、若开发商故意推诿、逃避责任，购房者应果断采取其它方式解决问题。
途径二：购房者可直接到消费者协（繁体：協）会投诉
和解不[练：bù]成，购房者可向消费者协会投{拼音：tóu}诉，借助中立第三方力量调解，促【拼音：cù】进双方互谅互让，平等协商，自愿达成协议。
途径三：找负责相关问题的（de）行政主管机关
若房屋质量问题较为严重，建委是主管机关。购房者可将相关证明材料提交有关主管行政机关，在接到材料后如亚博体育果情况属实，市建委应当迅速进(繁体：進)行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。
途径四：根据（读：jù）合同约定澳门伦敦人申请仲裁或法院起诉
购房者与开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。根据《仲裁法》的规定，仲裁实行一裁终局的制度，裁决作[练：zuò]出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理，但当事人有足够理由不服裁决的，可以收到裁决书六个月内【nèi】向仲裁委员会所在地人民法院申请撤销裁决。若合同约定为法(拼音：fǎ)院诉讼，则一般建议购房者聘请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼，以维护自身权益。
途【拼音：tú】径五：其他途径
在上述途径实施同时，建议业主还可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量同步推进维权进度。买房不易，广大购房者应[繁体：應澳门银河]善于借助专业人士力量选择高效的方式正确维权。
此外，一个小TI澳门银河P：过了质保期【qī】能否要求修复呢？
1.如在保修期内，开发商一方应承担修复责任
2.如拒绝修复或者在合理期限内【练：nèi】拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复(繁体：覆)费用及修复期间造成的其他损失由对方承担。
3.虽然住宅的不同部位有低保修期的规定，但即使经过验收、超过质保期，也不必然免除开发商的损害赔偿责任，对于确因对方原因致使房屋存在质量问题的，仍可以要求亚博体育对方承《拼音：chéng》担民事责任。
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