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婚前个人买房(练:fáng)婚后办理房产证

2025-02-28 15:30:10Open-SourceComputers

婚后房产证上加上女方的名字,这算共同财产么?算,只要房产证上加名字,就视为对女方的赠予,按照不动产登记证书上载明的份额双方按份共有,如果没有约定份额的,则视为共同共有。而且,婚后在婚前购买房屋产权证上加名字,税务机关免征契税和增值税,个人所得税

婚后房产证上加上女方的名字,这算共同财产么?

算,只要房产证上加名字,就视为对女方的赠予,按照不动产登记证书上载明的份额双方按份共有,如果没有约定份额的,则视为共同共有。

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而且,婚后在婚前购买房屋产权证上加名字,税务机关免征契税和增值税,个人所得税。

可见,国家还是鼓励这种[繁体:種]以结婚为目澳门伦敦人的的赠予的。

如果是男方父母出资的,加了名字,但是离婚[pinyin:hūn]了,这种赠予可以撤澳门永利销么?答案是,一旦不动产登记变更,就不可撤销。

婚后下的房本,房子就是共同财产吗?

谢谢邀请,楼主提的问题是,婚后下的房本,房子是不是共同财产,这就要看该房产是婚前单方出资买的,还是双方共同出资买的,依法才能给你答复的。

如果婚前买的房产,是单方全款出资买的,它属于婚前的个人财产,并不因为婚后才下的房本【拼音:běn】而改变房产归属权性质。有很多人在婚前婚后的时间上,混淆了个人财直播吧产和共同财产的区别,认为在婚姻期间内才发放的房产证,可以看成是了夫妻在婚姻期间内的共同财产。但它不是用夫妻共同的财产买的,也不会因为婚姻而改变婚前个人财产的归属性质。

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如果说买的房产是单方婚前出的首付,婚{pinyin:hūn}姻后才下的房产证,以后的还贷还是用单方个人的婚前财产还贷的,该房产就属于个人房产,与对方无关。除非单方愿意在产权证上加上对方的名字,又没有约定,一个愿送一个愿(繁:願)收,才能把它看成是双方共同拥有的财产。

如果说买的房产是单方在婚前出的首付,婚后不论是靠任意(练:yì)一方的收入来还贷的,也不论房产证是在婚后下的,还是在婚前下的,婚前部分是属于单方的个人财产,婚后世界杯还贷部分就属于双方的共同财产。

由此类推,要是婚前是双方共同出资买的房,或者皇冠体育是共同出首付{pinyin:fù},婚后共同还贷的房子,铁定属于双方的共同财产。

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