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房产证写{pinyin:xiě}子女名酿大错

2025-02-08 19:45:14Gyms

给儿子买房用于其结婚,房产证写自己的名好,还是写儿子的名好?谢了!应该写儿子名字吧,不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩!可以咨询一下律师再作决定。该不该把房产证写上孩子的名字?这么做可能会给咱们带来一些麻烦,今天咱们就来说说这个事

给儿子买房用于其结婚,房产证写自己的名好,还是写儿子的名好?

谢了!应该写儿子名字吧,不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩!可以咨询一下律师再作决定。

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该不该把房产证写上孩子的名字?

这么做可能会给咱们带来一些麻烦,今天咱们就来说说这个事。

麻烦可澳门博彩能分{pinyin:fēn}这么几类:

一、开云体育孩子以后《繁体:後》买房的麻烦

不管现在这套《练:tào》房子上有几个人,只要孩子的名字加上去,就算这个孩(拼音:hái)子名下有房了。这可能会给他以后买房带来一《读:yī》些麻烦。

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比如北京jī澳门新葡京ng 上海这种户籍限购的地方,如果你们同时共有两套房子,孩子以后就不能买房了。

再比如说,孩子只要名下有一套房子,再买房就不算首套了,可能贷款[pinyin:kuǎn]的首付款比《练:bǐ》例,贷款的优惠政策利率这方面就享受不到了。

还有就是未来可能征收的房产税,如果再买房《练:fáng》就算二套(pinyin:tào)或者三套了,这样房fáng 产税可能征收得更多一些。

二、意澳门博彩外(拼音:wài)情况的麻烦

这个可能的确比较晦气,但是有可能会是shì 一个澳门银河麻烦。就是子女结婚以后不幸身故。

身故和离异是不一样的,身故以后配[练:pèi]偶对于房子享有优先继承权[繁体:權],所以这可能会带来一些不必要的纠纷。

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三、房子出售时的麻烦

尤其是子女未成年的时候,先要所有(拼音:yǒu)的监护人都(拼音:dōu)同意,而且要去公证,因为未成年,所以还要举证说明为什么要卖孩子名下的这套房子,是为了他治病还是上学等等,操作起来很麻烦。

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四、父母离异时的(拼音:de)麻烦

父母《读:mǔ》不幸离异,孩子名下的房产是不能作为共同财产(拼音:chǎn)进行分割的,只能放在孩子名下(拼音:xià)。

当然我们就(pinyin:jiù)不说未来孝不孝顺,是否赡养老人这些事了。

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我们现在把孩子的名字加到房子上是想为了省【pinyin:shěng】钱,但是这么看下来呢,一方面会给我们带来一些麻烦,另一方面可能从经【繁体:經】济账上算算也不划算。所以,还是不太建议大家现在买房的时候就把孩子的名字加上去。

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