土地发包方把承包方土地租给第三方，并同第三方签订了合同，现在第三方不给租金，承包方怎么办？在农村，土地开发商是村委会。承包人是指有土地承包权的农民。根据《土地承包法》的规定，土地承包给农民后，村委会不能再与第三方签订租出土地的合同，也就是说，土地流转本身就是违法的
土地发包方把承包方土地租给第三方，并同第三方签订了合同，现在第三方不给租金，承包方怎么办？
在农村，土地开发商是村委会。承包人是指有土地承包权的农民。根据《土地承包法》的规定，土地承包给农民后，村委会不能再与第三方签订租出土地的合同，也就是说，土地流转本身就是违法的。农民要将承包地转让给第三人，必须反映自己的意愿，直接与第三人签订土地转让协议。但在现实生活中，有很多这样的例子。村委会作为用人单位，将土地承包亚博体育给农民，但直接与第三方签订了土地规模流转合同。村委会还与农民即土地承包人签订合同，即农民（土地承包人）同意转让给村委会，然后村委会《繁：會》统一转让。实际上，这是用两份流通协议来代替一份流通协议。在农村，又称“退租转包”，即农民将承包的集体土地租回农村集体，再由农村集体转包给第三人
这样的事情已经发生了，会有很多后遗症。我们以前有个这样的村子。村委会向农民征集了3000亩土地，转给了一家企业，但企业无法兑现租金。农民闹事，他们找村委会闹事，找乡政府闹事，再找县政府闹事，然后去找国土资源部国土资源司。就连村委会也起诉，说他们不同意土地流转
这是村委会私下签订的假合《繁：閤》同
！在如此巨大的社会资源和压力下，企业终于按澳门金沙[拼音：àn]照协议支付了拖欠多年的租金。原来的两份协议也是无效的，土地出让协议是农民和企业直接签订的。这是过去的事了。
分析此事，其实村委会作为土地承包方是包罗万象的，但也不懂法律。承包给农民的土地，村委会无权出租。至于农民，如果能按时交房租，他们就会睁一只眼闭一只眼，糊里糊涂地过世。也许他们【pin澳门银河yin：men】不懂法律。不管怎样，如果土地承包出去，会有人付钱的
不澳门博彩管什么合法与(拼音：yǔ)否？
！针对业主提出的问题，第三方现在不给租金。你也可(pinyin：kě)以要求土地开发商督促。如果你在监[繁体：監]管后不交租金，你可以收回你的土地，自己耕种！违约责任是什《练：shén》么？因为你没有签订法律协议，所以没有违约责任
！我希澳门伦敦人望这(拼音：zhè)种回答能对你有所帮助。
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