老年人【rén】马桶设计

老旧小区改造，到底利大于弊还是弊大于利？大家好，身为工作二十多年的城市规划工作者，我来回答这个问题。的确，现在老旧小区改造工程非常普遍，很多地方都在进行。以我所在的哈尔滨为例，今年春天以来，又有很多老旧小区都开始改造了，为什么会这样呢？主要由以下几点原因：1、一是改造危房，消除隐患

老旧小区改造，到底利大于弊还是弊大于利？

大家好，身为工作二十多年的城市规划工作者，我来回答这个问题。

的确，现在老旧小区改造工程非常普遍，很多地方都在进行。以我所在的哈尔滨为例，今年春天以来，又有很多老旧小区都开始改造了，为什么会这样呢？主要由以下几点原因：

1、一是改造危房，消除隐患。很多老城区的老房子，地段虽然优越，但是房皇冠体育龄很老了，有的房子zi 房龄已经30年以上。

这样的房子，基本都是6-8层《繁体：層》的多层住宅，没有电梯，室内管线《繁：線》已经老化，不少shǎo 楼房外墙体保温层不达标，影响了供暖质量。

所以，改造危房，尤其加装电梯，改[拼音：gǎi]善居住质（繁体：質）量，是非常有必（pinyin：bì）要的，也是一项民心工程。

2、二是翻新老楼，改[读：gǎi]善城市形象。如上文所说，很多老楼房龄很老了，外表非常破旧，这样会影响城市形象。通过老旧小区改造，这些老楼外表会焕【pinyin：huàn】然一新，对改善城市形象大有裨益[pinyin：yì]。

3、三是拉动相关产业，创造就业机会。老旧小区改造工程会带动相关产业，比如涂料、保温苯板等等，也会创造很多就业澳门新葡京机会，很多行业，很多（duō）人会受益，是一件多赢的政策。

那么，老旧小区【pinyin：qū】改造对房价会有什么影响呢？

我认为老旧小区主要作用yòng 在于改善居住性方面，对房价影响微乎其微。

不可否认，通过老旧小区改造，不少小《练：xiǎo》区焕然一新，也加装了电梯，楼房无形中升值了。但是，这zhè 种升值幅度是有限的，毕竟老旧小区改造治标不治本，并不能彻底解决问题。

因为（繁体：爲）楼房的使用寿【pinyin：shòu】命终究是有[pinyin：yǒu]限的，年限长了，楼房暴露出来的问题并不能通过改造来彻底解决。

而且，以前的老旧小区在规划、绿《繁：綠》化方面都dōu 差强人意，缺少停车位。这zhè 些客观限制，基本都不能通过改造来解决的。

其实，最[拼音：zuì]彻底的解决办法还是拆迁重建！老旧小区很多都处于黄金地段，楼层又（pinyin：yòu）不高，如果拆迁重建的话，那么，也是多赢格局。

只不过，涉及群体的事，达成统一意澳门巴黎人见难度很大，相比于在新区拿地建新楼，拆迁老旧楼(繁：樓)房是费力不讨好的事，目前这方面的实践很少。

总结《繁世界杯体：結》

总的来说，老旧小（pinyin：xiǎo）区改造工程是非常及时的，无论对改善居住体验，还是提升城市形象以及拉动经济，作zuò 用都很明显，肯定是利大于弊的。

但【dàn】是，这种改造是治标不治本，不能彻底改变老旧小区的局限性，对房世界杯价的影响终究是有限的。对此，大家怎么看呢？