以335.95亿元收购万达76个酒店项目的孙宏斌是谁?1990年,27岁的孙宏斌已被公认为中国最大计算机公司联想的“接班人”。同年,他却被曾经最敬重的人:联想总裁柳传志亲手送进监狱,坐牢3年半。出狱后,他没有“拎着大刀去寻仇”,转而向柳传志诚恳道歉,随后得到后者50万元投资,重新开创自己一番事业
以335.95亿元收购万达76个酒店项目的孙宏斌是谁?
1990年,27岁的孙宏斌已被公认为中国最大计算机公司联想的“接班人”。同年,他却被曾经最敬重的人:联想总裁柳传志亲手送进监狱,坐牢3年半。出狱后,他没有“拎着大刀去寻仇(繁体:讎)”,转而向柳传志诚恳道歉,随后得到后者50万元投资,重新开创自己一[读:yī]番事业。
2015年,已是千亿地{拼音:dì}产大佬的他,豪掷137亿元收购联想控股旗下的融科智地,谈判桌zhuō 两侧,演绎近30年的恩怨情仇。
从联想“少帅”到阶下囚,再从一无所有到地产巨擘,孙宏斌荡气回(繁:迴)肠的一生,道声“传奇”不为过,“不疯魔不(读:bù)成活{拼音:huó}”大抵就是形容这样的人生吧。
1988年,年仅25岁的孙宏斌进入联想。这位清华硕士毕业生shēng 就显示出过人之处,因为业[yè]绩卓越受到提拔。不到两年时间,他从普通员工变成主任经理,1990年被破格提拔为联想集团企业发展部的经理{pinyin:lǐ},主管范围包括在全国各地开辟的18家分公司。
1990年3月,久居香[pinyin:xiāng]港搞科研的柳传志偶然看到一张陌生的《联想企业报》。这张报纸并不是由他创办的《联想报》,而是孙宏斌所在[读:zài]的企业部所创办的“报外报”。
在这张报纸上,赫然写着“企业部的利益高于yú 一切”。这样的字句,对于(繁:於)久经沙场的柳传志格外刺眼,这小子是要建立自己的独立王国?
一个月后,在毫无征兆的情况下,孙被调离【繁:離】企业部皇冠体育,实际是被架空了。
在其后的企业部会议上,孙宏斌当即表示抗议,他手下的狂热年轻人更是直接向柳开炮,叫(读:jiào)嚣着要把企业部资金卷走。当(繁:當)时,孙手上正握着1700万国有资金。
柳连夜报案,又派人{pinyin:rén}星夜出[chū]京查封分公司账目,最后把孙宏斌控制在公司。事后[繁:後]查明,孙宏斌确曾将一笔资金转移,但他解释是由于财物手续繁琐,才留钱备用。
1990年5月28日,孙宏斌被警{读:jǐng}方刑事拘留。1992年8月{拼音:yuè}22日,法院以“挪用公款13万元”的罪名判处孙宏斌有期徒刑5年。
孙宏斌出狱后,他没有像人们猜想的那样“拎着大刀去寻仇”,而是约了柳传志吃饭,向他道了一个迟《繁:遲》来的歉,希望娱乐城得到他的原谅与重新支持。
饭桌上,久违《繁体:違》相见的(练:de)两人百感交集,他们曾亲如父子,也曾反目成仇,都在这一顿dùn 饭后一笑泯恩仇。
柳传志问他将来的打算,他毫不犹豫地回答要{拼音:yào}干房产中介。不久,柳传志出资50万,算是投资也是弥【mí】补亏欠,助他在天津成立顺驰,开创自己一番新天地。
从此,地【dì】产行业杀进一名“孙疯子”。
1998年国家停分福利房,孙宏斌(练:bīn)瞅准机jī 会变身开发商,在地产界强势崛起。他在地产界突飙猛进拿地,大有“一万年太tài 长只争朝夕”的气魄。
2003年7月,重庆的中城房网会议。一众地dì 产大佬正在开着沉闷的茶话会,却被孙宏斌一语惊醒;“顺驰要打败万科,做中国房地产销售冠军!”坐在台下的王石当即反驳他“睁眼说瞎(pinyin:xiā)话”,更多的大佬则将之当成笑话一则。
只是随后发【fā】生的事,让澳门伦敦人人不得不信,这位吃过牢饭的草莽英雄从来与天斗与地斗,其乐无穷。
2003年9月,石家庄009号地块拍卖。河北最大开发商卓达集团老总亲自坐镇,报价4.25亿,仍被顺驰“马仔”报出的5.97亿击溃。报价经历161轮的de 疯狂角逐,现场电话此起彼伏,顺驰“马仔《练:zǐ》”却连个请示电话都没打;
2003年12月,北京土地“第一拍”大兴黄村地块,引来数十家地产商,其中{拼音:zhōng}不乏华润、富力等巨头。同样,年轻的“小弟”顺驰一举以[读:yǐ]9亿“天tiān 价”夺标,轰动京师
2004年1月,苏州工业园地块拍卖。万科对该地垂涎已久并早早做{拼音:zuò}了规[繁体:規]划,最后关头却被顺驰以27.2亿霸道截胡。
资料显示,短短一年,顺驰耗资(繁:資)百亿,狂扫《繁体:掃》全国千[繁:韆]万平米土地,成为当时谈之色变的“搅局者”。
2004年,顺驰销售额刚破百亿。次年,孙宏斌就提出了(繁体:瞭)千亿的销售目标。
疯狂“大跃进”的【pinyin:de】背后,正是孙宏斌的勃勃野心,“他想出人头地,为了理想不惜付出巨大代价,愿意吃很多苦,受很多累。”一位很早就跟随孙宏斌[pinyin:bīn]在天津创业(繁体:業)的原顺驰高管说。
而另一熟悉他的人【rén】则认为,当他提出千亿目标时,想要挑战《繁:戰》的已不只是万科,而是联想,是柳传志。在这位曾赏识他又将他打落地狱,后来又资助他的老一辈企业家面前,“孙宏斌是憋着一股劲的”。
2005年前后,顺【shùn】驰果然开始出现资金链紧张情况,管理几近失控,孙宏斌的{de}偏执让顺驰陷入困境。顺驰原本计划在香港上市却遭遇波折,投资方摩根士丹利在签字前夕不知为何突然变卦,让孙宏斌措手不及。
根(gēn)据吴晓波的记载,到2006年7月,孙宏斌向心腹部下交底:他已经将家里的存款都陆续垫进了公司,其中一张信用卡仅剩下[pinyin:xià]两位数,而企业的资金刚性缺口达5亿到6亿元,负债更高达30多亿元。
这次,他没有向柳传chuán 志求助,死撑着四处拜访募资。但是一分钱逼死英雄汉,早几年疯狂{读:kuáng}拿地让“孙(繁体:孫)疯子”在地产界早已没了朋友,此时落难,大佬们谁也不肯出手相助。
就在几乎弹尽粮绝之时,一位来自香港的钻石王老五挺身而出,路劲基建的单伟豹救了顺驰一命。最终,孙以12.8亿元的代价出(繁:齣)让55%的顺驰股权,将自己jǐ “一手{拼音:shǒu}养大”的顺驰“托付”给了这位香港“豹哥”。
卖掉顺驰后,孙宏斌好像又回[huí]到原点,一度销声匿迹。
实际上,他还有个融创中国。说起来,融创原本是孙宏斌的“备胎”,没想到这个当[繁体:當]初【chū】不经意创设的公司,成为他东山再起的救(读:jiù)命稻草。
2008年12月,北京海淀[繁:澱]西北旺地块20.1亿成交价平píng 地一声雷,在地产熊市中“地王”诞生。待众人看清拿地的土豪háo 是融创时,几乎同时惊呼:抢地的“孙疯子”回来了!
在壮大融创的过程中,孙疯【fēng】子仍然激流勇进。在另一地产大亨绿城遭遇困境时,孙宏斌斥资33.7收shōu 购绿城{chéng}部分项目。
绿城创始人宋卫平对孙充满感恩,二人成立了一家各占50%股权的公司“融绿”,靠着孙宏斌带来的“野狼团”,融绿2013年销售额已近250亿。
原本二人打算余生就在一起抱团取暖[读:nuǎn],可惜,江湖从来没有永远的盟友。
宋卫平原先{xiān}答应,以50亿作价,将绿城24.3%股权转让给孙澳门伦敦人。在2014年的签约发布会上,宋卫平还深情表示:“天下本一家,有德者掌之”,俨然一副把绿城“托付”给孙的模样。
结果,孙缴【繁:繳】费50亿元后,宋卫平却突然反悔了。这位曾经的老友以一纸“检讨与反省”,把孙宏斌赶出了绿城。在这场交易中,孙竟没有设置违约条款,因而最终只拿回本金50亿元及少[读:shǎo]得可怜的利息。
宋卫平竟然言而无信出尔反尔,吃瓜群众已经坐等宋孙上演撕[pinyin:sī]逼大戏,没想到孙宏斌一如20年前和柳传志冰释前嫌一般,竟对此【pinyin:cǐ】不予计较。
从2016年9月开始,孙宏斌所执掌的融创中国又陆续在地产并购市场砸下约361亿元。近期,他以澳门银河26亿元买入房产中介链家6.25%股权,再次引起{读:qǐ}热议。
孙宏斌在饱受牢狱的煎熬后,审时度势走出和解的第一步,才有了后来两人互相成全的九十九步。2015年,孙宏斌以137.88亿元收购联想旗下地产业务,签约桌的两侧,让人看到dào 一出“度尽劫波兄弟在(zài),相逢一笑泯恩仇”的现实悲喜剧,不禁拍手称绝。
2016年,融创中国实现销售金额1553.1亿元;全年归属于集团的权益销售金额为1069.8亿(繁:億)元,同比增长129%,权益合同销售{拼音:shòu}金额为1039.6亿元,同比增长139%。这样的成绩将融创首次送入千亿房企行列,位列2016年房企行业第7。当年在顺驰没有实现的千亿销售目标,孙宏斌在融创实现了。
孙宏斌说:“有的人rén 比我企业(繁:業)做得好,有的人比我财富多,但是我觉得我比任何一个人都精彩cǎi 。这一生,我一点都不后悔。”
果然孙宏斌的后来更精彩,投资并入[拼音:rù]主乐视,收购万达资产,不知(pinyin:zhī)道他还会带给我们多少意外和惊喜!
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