为何上海的房价这么贵？上海房价真的很贵么？作为一个十年楼盘户型分析师，我可以明确的回答你：目前上海的房价并不贵，并且还会继续往上涨，理由有以下几点：1）都说房地产市场是有地域性的，可地域性限制是否适合上海这样的国际化大都市？随着自贸区的日渐成熟，自贸港建设方案的稳步推进，目前的上海早已不是上海人民的上海，而是全中国的上海，全世界人民的上海
为何上海的房价这么贵？
上海房价真的很贵么？作为一个十年楼盘户型分析师，我可以明确的回答你：目前上海的房价并不贵，并且还会继续往上涨，理由有以下几点：1）都说房地产市场是有地域性的，可地域性限制是否适合上海这样的国际化大都市？随着自贸区的日渐成熟，自贸港建设方案的稳步推进，目前的上海【hǎi】早已不是上海人民的亚博体育上海，而是全中国的上海，全世界人民的上海。
所以大家千万不要以自己的收澳门新葡京入水准跟积蓄来衡量上海的房价了，因为随着上海在国际舞台上的地位不断提升，它的房价终将以美元计，当量就该跟香《pinyin：xiāng》港东京看齐。
2）长三角地区以上海为龙头，杭州跟南京再怎样努力应该都不《pinyin：bù》能望其项背，如果大家不否认这一点，那么我们就来看看杭州（南京）目前（读：qián）的[读：de]房价（见下图），既然杭州南京的均价都可以达到三四万，为什么上海郊区的房价不能到三五万？光是户口的分量也值这点钱吧？
3）对于房娱乐城地产(繁体：產)市场而言，人口多并不能算是人口红利，只有买的起房的人多才能算人口红利，举几个典型的例子，成都重庆，西安太原，郑州济南，这些城市的人口多么？这些地方的房价如何？
相较而言，长三角地区的人口数量还是偏少的，但是架不住老百姓们有钱啊，如果集全《pinyin：quán》民财富，养几个均价上万的三线城市，均价三万[繁：萬]的二线城市，均价破五万的上海有何难？
4）最后问大家一个有趣的问题：高铁动车的开通，到底是造福了那些小县城还是造福了上海这样的核心城市？
道理很简单:通了地铁的边郊楼盘房价会暴涨，那么会不会带动城市均价的上扬？通了高铁的小县城地级市房价会暴涨，那么会不会带动大城市均价的（练：de）上扬？总不娱乐城能宁波苏州房价高过杭州南京，杭州南京高过上海吧？
所以，我认为上海目前的房价并不高，核心区即便10万一平米依然会上涨，不知大家以为如何？世界杯欢迎留言探讨，更多楼市资讯请关注首席楼盘户型分{读：fēn}析师。
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