买房子公积金贷款与商业或者混合贷款哪个合适？公积金贷款当然是最好的，利息为3.25%，最低，但是由于公积金贷款限额受限制，才搞了个混合贷款，即超出公积金贷款的那部分贷款采用商业贷款，商业贷款利息5.85%，是很高的，明细如下：一、公积金贷款和混合贷款（一）西安市2020年公积金贷款额度若配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金则不参与计算
买房子公积金贷款与商业或者混合贷款哪个合适？
公积金贷款当然是最好的，利息为3.25%，最低，但是由于公积金贷款限额受限制，才搞了个混合贷款，即超出公积金贷款的那部分贷款采用商业贷款，商业贷款利息5.85%，是很高的，明细如下：一（练：yī）世界杯、公积金贷款和混合贷款
（一）西安市2020年公积金贷款(kuǎn)额度
若配偶公积金缴存不（读：bù）正常的，亚博体育配偶公积金则不参与计算。
1、借款人{rén}与配偶公积金账户之和大于2万元的
公积金贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余《繁体：餘》额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间【jiān】＜36个月的，时间系数为1）；
2、借款人与配偶缴存账户余额小于2万的，则分三种情世界杯况，限制【zhì】贷款最高额度
#281#29账户余额合计＜5000元的（de），公积金贷款额度最高不超过20万元；
#282#295000元≤账户余额合计＜1万元的，公积金贷款额度最高不超chāo 过25万元；
#28幸运飞艇3#291万元≤账户余额合计＜2万元的，公积金贷款额度最[练：zuì]高不超过30万元；
其他地方的公积金贷款额度参照当地的政策计算。
（二）公积金贷款首（shǒu）付
首付（fù）为130#2A40=52万元，贷款额度=130-52=78万元，商业贷款额度=贷款额度-公积《繁体：積》金贷(繁：貸)款额度；
二、买房子公积【繁：積】金贷款、混合贷款与商业贷款哪个合适
公积金贷款利率3.25% 开云体育，肯定是公【拼音：gōng】积金贷款最好，混合贷款就是公积金贷款 商业贷款，因此混合贷款其次，商贷利率5.85%，最高，肯定是最差的。
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