深圳高端写字《pinyin：zì》楼招聘

一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在。首先，股市仍然不健康，人们不敢不愿往里投资，转而投入楼市

一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？

感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在。

首先，股市仍然《拼音：rán开云体育》不健康，人们不敢不愿往里投资，转而投入楼市。

其次，经济可能进入下行通道，人们(men)找不[bù]到跑赢通胀的{de}投资渠道，被迫转投房产。

还有就是中国人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一线城市，环境和气候相比其它一线城市优越，越贵直播吧越有攀比意义[繁体：義]。

也说明了，要考虑均衡问题了。深圳澳门博彩的高房价不仅会（读：huì）给深圳的发展带来风险，也给中国经济的健康带来负面影响。资金资源的过度集中会引起头脑发热手脚冰冷，经济不稳。

解决的办法是深圳资源在大湾区开云体育内扩散，一方面解决局部过热问题，另一方面不影【拼音：yǐng】响效率。

这个还真不好回答，不太容易审题。

你说的物业是物业管理还是物业建设？

你（nǐ）说的项目负责人是建设项目负责人还是管理项目负责人？

物【wù】业一词源于香（练：xiāng）港，就是指住宅或商业建筑，盖楼的过程叫物业建设，管理的过程叫物业管理。该物业如果实行项目管理，那么它的建设负责人与管理负责人都是项目负责人。

我按其中的一个意思来解{jiě}读你的问题吧：

你朋友在深圳做高端写字楼项目{读：mù}的物业管理，在承接物业管理项目的过程中，该物业的（de）建设项目负责人会《繁：會》索要回扣，而且金额不低。是这意思吧？

问题实际上{shàng}就简化为回扣问（繁体：問）题，而对于回扣，则不能一概而论。根据我国现行政策、法律规定，回扣行为有合法性、违法性和(hé)犯罪性之分。

如果是对【duì】象为国家工作人员（含国有企业），又是利用职务之便，那可能会涉嫌贪污受贿罪。送钱[qián]的也可能会涉嫌行贿罪。

如果只是商业机构，只要其收受回扣的行为不触犯法律，比如按实入账，照《pinyin澳门新葡京：zhào》章纳税，未影响或扭曲交易价格等，通常是不被追究的。

当然，现实(繁体：實)中（zhōng）的回扣行为并非非此即彼，有很多的存在形式，但对于纯商业活动，我们的法律还是采取比较宽容的态度的。当然，如果收受回扣，那收回扣的一（yī）方单位还是可以追究的。可能会涉嫌职务侵占等刑责。

具体【tǐ】到你朋友的情况，主要是根据具体情形自已权衡吧。商业物业管理还是很赚钱的，谁都想抢，其中肯定不乏私下交易，也包括回扣。当然，回扣也是为了拿到项目好赚钱，如果回扣给到亏本那就是自己的问题了。只要没有{读：yǒu}超过法律红线，通常是不予追究的。