成《pinyin：chéng》都凯德世纪名邸租房

成都凯德世纪名邸属于几环？凯德世纪名邸位于成都武侯区天府一街1339号，在绕城公路旁，也就是南四环旁。现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面

成都凯德世纪名邸属于几环？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区（澳门威尼斯人繁体：區）域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦江[pinyin：jiāng]区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高新xīn 西区】

【二圈层:澳门巴黎人温江，郫县，双流，龙(繁：龍)泉，新都】

【三圈层:成都{pinyin：dōu}除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数《繁：數》量限制:以家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满足三个条件之一【pinyin：yī】即可

①户籍在成都某区《繁体：區》域满24个月

②户籍在成都某区域（yù）不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某[pinyin：mǒu]区域缴纳社保24个月

3.区域限制（繁体：製）:

①高新南区购房要求在高新南区qū 满足资格

即资格限制中{拼音：zhōng}所说的某区域必须为高新南区

②具备高新南区[拼音：qū]资格可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区[繁体：區]购房

③天府新【xīn】区购房[fáng]要求在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西区南[nán]区）、五大老城区之{pinyin：zhī}一yī

④具备天府新区购房资格可以（读：yǐ）在天府新区、高新区（包含西区南区[繁体：區]）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购《繁体：購》房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天府新区其次，五大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上《练：shàng》述为一二圈层购房资格gé ，下面说三圈层限xiàn 购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户口（没有时间区（繁：區）域要求）

②成都{拼音：dōu}社保连续缴存满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保开云体育，在3月底之前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳[繁：納]的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高皇冠体育新【拼音：xīn】南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付【fù】预算50万 推荐区域

首选五大老城区，其次高新南区(繁：區)，澳门银河天府新区，最后二圈层

2.首《练：shǒu》付预算50万以下推荐区域

二圈层，小xiǎo 户型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去(练：qù)摇为数不多的de 小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套（练：tào）完善！文化底蕴强！

其次，高新南，天府新区[繁：區]，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展[zhǎn]！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都（读：dōu），居住环境【jìng】好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金堂县，发展[pinyin：zhǎn]潜力好[读：hǎo]，工业【pinyin：yè】多。

2.投资[繁体：資]

首选，高新南，天府新区，上涨[繁体：漲]空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前(qián)不太[tài]完善！

然后五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成chéng ，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发（繁体：發）展缓慢

二圈【quān】层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻[繁体：鄰]天府新区，发展潜力大，产业园区规划多！东部新xīn 区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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