杭州买房子推荐一下呗杭州新（读：xīn）楼盘

各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？你好，很高兴为你解答我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在杭州做了三年的房地产经纪人，跟你说一下杭州市场:第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房，买二手房的话，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势

各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？

我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在杭州做了三[读亚博体育：sān]年的房地产经纪人，跟你说一下杭州市场:

第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房[拼音：fáng]，买二手房的话，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子（pinyin：zi），把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势。

但是如果你遇到特别喜{拼音：xǐ}欢的房子，然后性价比你觉得[dé]特别高，你都能接受的情况下，我觉得是还可以下手{pinyin：shǒu}的，因为买房子不怕买贵就怕买错。

第二:这个时候其实买新房是比较划算的，因为开发商的各项活动都会比较多，那么优（繁体：優）惠自然也会比较多，但是杭州现在世界杯买新房的中签率也比较低，我看了一下最近新开的几个楼盘，中签率都是百分之一点几。

最后总结一下，买房子还是要看你自己需求了，如果说你觉得那套二手房性价比各方面miàn 都可(练：kě)以，那么我觉得是可以买的，因为买房fáng 子嘛还是刚刚那种吧，不怕买贵就怕买错。

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杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？

大城西（xī）战略催生了杭州最火的码农区--未来科技城。多年以来，这个板块的房价高峰从学院路文二路的世纪新xīn 城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，最后可能是衍生到河滨新城。首先，随之未来科技城板块扩容后，除了淘宝城、火车西站、梦想小镇等，又新增了达摩院、之江实验室等一系列发动机，后劲庞大

其次[拼音：cì]，海量码农、高管集聚，无论刚需还是改善，都有坚实基础。所以未来科技城去化[pinyin：huà]很快，板块内已经没有多少（pinyin：shǎo）在售房源，供需紧张，未来的上涨动能还是很足的。

闲[繁体：閒]林中泰

如果觉得未来科技城的价格仍在承受范围以外，同在西面的闲林和中泰也{读：yě}值得关注，在售项目包括中瑞招商·星未来、绿都·鉴未来和绿城·桃源小镇等，均价在22000-29000元/平【píng】方米不等。

同时，区域内也有部分面向改善客户的产(繁体：產)品（pǐn）供应，包括桃源小（xiǎo）镇的叠墅和绿城·和庐的合院，售价在40000-59000元/平方米不等。

良渚新[xīn]城

良渚是一个既适合刚需又适合改善的区域，产品类型非常丰富。有地铁【pinyin：tiě】2号线和周边人文、自然环境的加持，区域认可度已经相对较（繁体：較）高，是不少人眼中的高性价比板块。

目前主要在售的是保利融信·和光尘樾、北大资源·颐和江南、联发·藏珑玉墅和联发·藏珑《繁体：瓏》大境等项目，均价在25000-28000元{pinyin：yuán}/平方米不等。接下来，融信[xìn]、万科还各有1个项目将会在后期入市。

贤新城{读：chéng}

崇贤新城是近两年崛起的板块，在售项目主要包括祥生绿都·京杭府、路劲远洋·江南院子、西房·拱宸外滩等。该板块后续还有《练：yǒu》较多项目可以期待，包括西房·江南宸庐、上海恒文wén 崇贤项目、上海惠建崇贤项目、绿都路劲崇贤项目等。

星幸运飞艇《pinyin：xīng》桥

星桥最值得关注的楼盘就是超大盘广厦天都城，自身配套逐渐完善，同时也有地铁规划，高层住宅基本能控制【zhì】在（读：zài）20000元/平方米左右，比较适合刚需选择。接下来，天都城还将有新的组团陆续推出。

此外[练：wài]，区域（读：yù）内（繁：內）还有中建·锦绣悦府待售，规划有高层、洋房和排屋等不同产品。

临平[pinyin：píng]

临平是最早《练：zǎo》覆盖地铁的区域之一，随着区域发展，北面的东湖板块和南面的乔司关注zhù 度也在不断提高。

目前，乔司在售项目不多，主要以金辉·江山云著为主，均价jià 在26000-27000元/平方米（其中装修标准3500元/平方米）。接下xià 来，板块内还有上海首创临平新城项目、中交理想·时代芳华和中交临平新城项目《练：mù》将会陆续面市。

东湖新城的价格更便宜一些，在{zài}售的越秀景瑞·悦见山、上坤·山语四季等项目的均价在19000元/平方米左右[yòu]，接下来还有华润·御山道壹号即将入市(shì)。

钱江世纪【繁体：紀】城

因为有了奥体，钱江世纪城是目前“江南”澳门永利最炙手可热的区域，同时也是供应量“见底”的板块（读：kuài）。

短期内，只有一个澄品101可以期qī 待（pinyin：dài）。该项目由保利、滨江、华润、新希望、华侨城联合开发，以高层公寓和洋房为主，目前价格未定

湘湖

这两年，湘湖周边的楼盘供应并不算多，但低密豪宅的形象已经确立，也成为不少萧山原住[zhù]民“终极改善”的聚集地。像之前的湘湖壹号就声名在外，而2019年，很多人可能在等待滨江盛元的湘湖里那289套中{拼音：zhōng}式别墅。

临安：区域快速发展，轨道交jiāo 通利好即将兑现

自撤市设区以来，临安政策利好不断，受到不少人的青睐。最值[zhí]得一提的，就是{shì}连接杭州市区和临安的杭临轻轨及地铁5号线一、二期预计都将在年内开通。轨道交通的贯通，将大大缩短两边的通勤时间，同时拉近两边的心理距离。

此外，作为城西科创大走廊上的重要极点，临安的科创产业发展也是日新月异。多家科创(chuàng)公司的（练：de）落地，为当地带去了不少高新人才[繁体：纔]，为临安整体发展奠定了良好的基础。

产业发展、人才引进的同时，自然也yě 带去了切实的居住需求。再{拼音：zài}加上临安本地的拆迁改造，临安楼市正处于快速发展期。

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