苏州出租房屋交多少税《繁体：稅》

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？谢谢邀请#21个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？

谢谢邀请#21

个人出租住房主要涉及6个税种和两（繁：兩）项收费，具体来讲：

1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）

2.城建税（以缴纳的增值税为计税依{读世界杯：yī}据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）

3.房产（娱乐城繁：產）税（按租金收入4%征收）

4.城镇土地《pinyin：dì》使用税（目前免征）

5.印亚博体育【yìn】花税（目前免征）

6.个人《pinyin：rén》所得税（月租金4000元以下，减800元费用后按10%征收，月租金超过4000元，按租金收入20%的比例减除（读：chú）费用后[繁：後]按10%征收）。

7.教育费附加（以缴纳的增澳门新葡京值《pinyin：zhí》税为计税依据3%）

8.地方教育费附加《pinyin：jiā》（以缴纳的增值税为依据，目前湖北省1.5%）。

特别提[读：tí]醒：

1.个人住房出租目前很多地区采取了(繁体：瞭)综合征收率的办法，不同地区可能标准不一样，但实际上也是分税种征收的，一娱乐城般都会根据月租金多少规定不同档次。

2.根据即将出台的新的减税措施，2019年1月1日起，增值税月起征点[繁体：點]将提高到100000元。因此实际缴纳时，因为绝大多数（繁体：數）个人住房出租月租金在30000元（2019年起提升至100000元）以下，可能只会涉【拼音：shè】及房产税和个人所得税。