杭州[读：zhōu]万科西雅图的房子怎么样

杭州万科西雅图、璞丽东方、宝嘉誉府哪个性价比好？谢谢。杭州现在的房地产市场情况是：稍微热门一点的楼盘，都要求全款关系。而璞丽东方和宝嘉誉府在这方面可能没那么严苛，所以这两个楼盘相比较而言就不会是优选项

杭州万科西雅图、璞丽东方、宝嘉誉府哪个性价比好？

谢谢。杭州现在的房地产市场情况是：稍微热门一点的楼盘，都要求全款关系。而璞丽东方和宝嘉誉府在这方面可能没那么严苛，所以这两个楼盘相比较而言就不会是优选项。至于其他的优缺点也就不一一列举了，免得有广告嫌疑

如果万科.西雅直播吧图的位置也是楼主能接受的范围（西湖区[拼音：qū]、三墩北），但西雅图就是首选。教育资源规划、背靠阿里的云谷小镇、西湖大学和中国美院良渚校区都近在咫尺都是其加分项，而最关键的是这个楼盘真的没那么容易买到！

很高兴分享，欢迎评论(繁：論)交流。

本人研究房地产多年，希望和大家一起分享，本文仅代表我个人观点，不作为读者买房的依据，2018年杭州在房地产政策不放松的情况下，有可能下浮的下降，但幅度非常小，其实杭州的抗跌性非常低，主要是因为

第一、杭州的地理位置长江三角洲城市（pinyin：shì）群中心城市之一、国家中心城市，环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态经《繁体：經》济带节点城市，实体行业基础厚实。

第二、截止到2016年底三甲医院27家三甲医院，医疗《繁：療》卫生先进，医疗资源雄厚。同时高校一所211，985，21所suǒ 本科院校，18所专科院校，普通高等院校39所，在校学生48.10万人，毕业生也是未来房价支撑的作zuò 用，再加上杭州就业就会大。

第三、杭州高速铁路现有沪杭客运专线、宁【pinyin：níng澳门威尼斯人】杭客运专线、杭甬客运专线，沪昆高铁杭州至南昌，南昌至长沙段已开通运营。

第四、地铁基jī 础设施{pinyin：shī}截至2017年[nián]12月，杭州地铁运营线路共有3条，分别为1、2、4号线。

在《练：zài》建

杭州地铁1号线三sān 期，杭州地铁3号线一期，杭州地铁3号线一期支线(繁：線)，杭州地铁5号线一期，杭州地铁6号线一期，杭州地铁7号线，杭州地铁9号线一期南段，杭州地铁9号线一期北段，杭州城际轨道交通临安线，杭州城际轨道交通富阳线，杭州城际轨道交通绍兴线，杭州城际轨道交通海宁线

拟[繁：擬]建

杭州地铁4号线（繁体：線）二期，杭州地铁5号澳门伦敦人线二期，杭州地铁6号线二期，杭州地铁8号线一期，杭州地铁10号线一期，杭州地铁机场快线

地皇冠体育铁四通八达，对房价抗跌支撑非常大，一个（繁：個）城市没有人力，物力，财力是不可能建成地铁的。

再看看宏[hóng]观微观方面

第一、2017年杭州22982元的均(练：jūn)价房价突破历史性的增幅，33%的暴涨，但dàn 受到房地产政策的打压，成交量开始萎缩，但价格gé 依然坚挺，上涨较为迅猛。

第二、土地成《练：chéng》交可kě 谓是量价齐升，楼板价接近1万元/㎡，土地成chéng 本提高相应带动房价上升。

第三、住宅库存目前基本市场无货可售，仅够维持3个月的去化，需求上升，库存少，价格上涨，经济学原理。

第四、人口来看，常住人口大于户{pinyin：hù}籍人口，人口净流入支撑房价上涨。

所以，在[pinyin：zài]政策在高压1年的情况下，短期价澳门新葡京格可能还会短暂的上浮，但慢慢会趋于下降，如果不考虑政策，上扬的机会较大。