苏州公司卖房《拼音：fáng》怎么交税

公司出售自有房产要交哪些税？税率是多少，需要注意些什么？谢谢邀请！1.如果有房产转让所得，与公司其它应税所得减除税法允许扣除的成本费用及以前年度允许弥补的亏损后，有影响应纳税所得额的，应依法缴纳企业所得税

公司出售自有房产要交哪些税？税率是多少，需要注意些什么？

谢谢邀请！

1.如果有房产转让所得，与公司其它应税所得减除税法允许扣除的成本费用及以前年度允许弥补的亏损后，有影响应纳税所得额的，应依法缴纳企业所得税。

2.印花税。按不动产转移书据（繁澳门新葡京体：據）规定的税率缴纳。

3.增值税。营改增之前取得的不动产或者营改增之后取得的增值税发票注明征收率为5%的房屋按5%的增值税征收率缴纳增值税。营改增（读：zēng）之后取得的按适用增直播吧值税税率（11%）2018年5月1日以后（10%）。按10%的计算增值税销项税额申报缴纳增值税。

4.城建税极速赛车/北京赛车、教育费附加及地方教育费附加以增缴（繁：繳）纳基数分别按7%（或5%）、3%、2%申报缴纳。

5澳门威尼斯人.土地增值税。如果有转让增值，可能还涉及[练：jí]土地增值税。具体税率建议咨询当地主管税务机关。