博士{shì}在成都购房政策

博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？根据成都市人才安居中《成都市紧缺人才和高端人才目录》中ABCD类人才，题主提出博士研究生学历，属于D类人才。可申请人才公寓。（D类：其他高级人才

博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？

根据成都市人才安居中《成都市紧缺人才和高端人才目录》中ABCD类人才，题主提出博士研究生学历，属于D类人才。可申请人才公寓。

（D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级#28若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级#29专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且（pinyin：qiě）获得相应学位的国内外高(练：gāo)校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师《繁体：師》职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。）

一，目前成都市人才公寓多为（繁体：爲）政府新拍地块【pinyin：kuài】配套，相对来讲，位置不会太差，品质与商品房品质差一样，而且带装修。并且可以无视目前成都限购政策的资格要求。但是需要满足成都无房这一条件。

娱乐城可（kě）以选择多样的购买方式。解决资金压力。

1，如果直接购买享受15%的价格优惠。

需要满足自购房合同备案之日起，须在我市连续工[拼音：gōng]作并缴纳社保2年及以（pinyin：yǐ）上，方可办理不动产权（繁体：權）属登记。

若购房合同备案之日起2年内，人才购买其他住房或因工作变动离开本市的，须返还享受的购房款kuǎn 15%的政策性[读：xìng]优惠。

比如同小区同户型，200万的房子，只需要[读：yào]170万，直接优惠30万。

2，可以选择先租后买的购买《繁：買》方式。

以市场租金租住人才公寓，租住满5年且人才考核评价合格的de ，可按入住时市场价格购买所租住房，购买时[shí]的市场价格低于入住时市{pinyin：shì}场价格的，以购买时的市场价格购买。

租住人才公寓[pinyin：yù]的，在5年租赁期间，只要符合相关考评，还（繁体：還）可以享受原则上不低于市场租金价格25%的租金【pinyin：jīn】补贴。租赁期间，租赁上涨年不过5%。

查过大概价格，大源片区100平左右{拼音：yòu}精装大概只需要一千多的租金。而且可以提前锁定未来五年房价，最后满期以后保留选择权，对于刚毕业的{pinyin：de}蓉漂很合适。每年租金一万多，现在房价2万，五年后房价3.5万，同样可以以2万价格购买。不会给自己造成太[tài]大的生活压力，同时几年后有一定存款再低价购买。

3，选择共同产[chǎn]权模式。

取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的de 房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发(繁：發)建设单位或代管单位持有。

先买75%，再买[繁：買]25%

第2第3在再次购买时，有考核要求[拼音：qiú]，，具体指当时购买时人才资[繁体：資]格被撤销，考核不合格，有权回收。

不过题主学《繁体：學》历人才这种情形不会出现。

二，但《练：dàn》是！！！！！！

有面《繁澳门银河体：麪》积限制。

根据相【澳门伦敦人xiāng】关规定：