成都龙泉房价（繁：價）还会涨吗

请问未来十年成都的房价上涨吗？未来十年肯定会上涨。第一:目前成都房子均价13996元/平米，与其他二线城市差距较大，比如杭州已达3-4万每平米的均价。第二:成都是二线城市中排名第一，发展潜力巨大。第三:成都是全国最宜居的城市之一，环境优美

请问未来十年成都的房价上涨吗？

未来十年肯定会上涨。

第一:目前成[pinyin：chéng]都房子均价13澳门新葡京996元/平米，与其他二线城市差距较大，比如杭州已达3-4万每平米的均价。

第二（pinyin：èr）:成都是二线城市中排名第一，发展潜力巨大。

第三:成都是全国最宜居的城市之一，环境jìng 优美。

第四:成都每年nián 以30万户籍人口增长，房子的需求量大。

第五:土拍市场火爆，品牌开发商争夺厉害，土拍价格持续走高。

第六:东南方向是重点发展区qū 域，未来十年发展空间更大，东部新区的投入《练：rù》使用，吸引更gèng 多的人才，房价必定涨。

第七:北门澳门伦敦人房价涨幅较少，传统的认知和环境的改善[pinyin：shàn]需进一步提高，北改10年来收效甚微。

第八:西门地块较少，环【p澳门威尼斯人inyin：huán】境是目前五城区最好的，但新房较少，二手房价格较贵，未来会稳步上涨。

成都龙泉今后三四年房价估计多少？三四年后的房价谁能精确估计到多少，这个没办法估计，只能说长期看涨。即使勉强预估出来的都不一定精确，影响房价涨跌的因素太多，其中最不确定的就是政策因素。

短[读：duǎn]期影响房价的最大因素是货币政策，利率上浮、加息、降息、提高准备金，提高皇冠体育首付比例等都会影响房价走势。货币只影响房价短期走势，几年的趋势基本预估不准。

3-4年期直播吧房价预估以GDP增长值来衡量可能还稍微靠谱点，假如以龙泉驿区2017年GDP增长9%来计算，预计3-4年后龙泉房价可能会涨30-35%，这个只是乐观的预估值，实际值有可能涨更多[拼音：duō]或下跌。

中期影响房价的是土地供给，卖地有规划不假，稍微精确的de 是每一年的de 卖地计划，两年以上的计划精确性大打折扣，即(练：jí)使晓得卖地量，谁又能知道开发商竞拍的时候出价多少呢？这些因素都是动态的，预估几年的房价难就难在这些动态因素，你没办法去量化指标。