现在在长沙买房价格《pinyin：gé》适合吗

想在长沙买房，现在的时机合适吗？怎么说呢，去年下半年刚刚涨完。。。去年9月份开始涨的，从均价6000多涨到了现在的均价7000出头。说说几个片区吧，先说河东：1、中心板块：这个板块现在基本上都10000起了，主要是配套完善，交通方便，但是新房不多了，二手房首付奇高，而且房源多在中介手上，税也不轻

想在长沙买房，现在的时机合适吗？

怎么说呢，去年下半年刚刚涨完。。。去年9月份开始涨的，从均价6000多涨到了现在的均价7000出头。

说说几个片区吧，先说河东：

1、中心板块：这个板块现在基本上都10000起了，主要是配套完善，交通方便，但是新房不多了，二手【shǒu】房首付奇高，而且房源多在中介手上，税也（读：yě）不轻。。。

2、省府【fǔ】板块：便宜，便宜，便宜，主要是现在配套差。。。均价6000出头，现在应该是7000左右，地铁也修完了，涨价估计不会怎么涨了，就[jiù]看湘雅医院完工后了，或者以后融城？

3、城北：不看好，均价也高，估计8500起，过了浏阳河会好些，但是感觉没啥发展，除了北辰{chén}三角洲之外[wài]，北辰配套(tào)那个牛逼。。。

4、马王堆那块感觉好盘不多，当时看房子也没去那里，3号线18-19年好像要通车了，估计现在已(yǐ)经不便宜了，但是对马王堆，芙蓉区政府那块印象不好，小偷多！特别是杨家山那里[繁体：裏]，女朋友被扒过，而且经常有人报案，家里被偷，我哥买的湘域熙岸，现在已经涨（繁体：漲）到了8000多。。。

5、高铁板块：均价已经过了9000吧！现在说[繁体：說]1万也不为过，投资尚可，居住免谈，配套还行，不过附近有几个盘还是真不错，明昇一城、京武浪琴山等等，不过现[xiàn]在感觉过了投资的最好时候了。。

6、城南-环保园板块：感觉这块五矿的房子还行，整体均价6000-皇冠体育8500，比较适宜居住，配套暂时不是完善，只有少数楼盘可以，地铁也没开始【拼音：shǐ】修。。。

7、滨江新城：这块估计现在得1万了吧，不然起码也是澳门巴黎人8000起，楼盘不多，但是都是大盘。。。配套医院什么的都可以，其他的《pinyin：de》不清楚，6号线好像从旁边过，市政府在那里，以后不会差。

8、梅溪湖：这里虚高，住是真没必要，不过我看过后面的规划，不知道是不是骗人的，投资真可以，但是现在好像也迟了。。。估计都{读：dōu}10000左右的价格了，有的半年涨了2000多，甚至是4000多，不过教育配套没的说，医院附近也有湘雅三，总之往后走，不晓【xiǎo】得多少年，是肯定能发展起来的。

9、洋湖湿地板块：8000左右吧，3号线澳门威尼斯人还没开通，估计这里还（繁体：還）有的涨，附近配套也不错的，宜家，各种游乐场，度假区，什么的，层出不穷，而且相对来说比较宜居，短期潜力会比梅溪湖大。。。

然后就是麓谷。。。这地方估计没人会买到那里去，望城[练：chéng]区更不会了。

总之澳门银河，河西的房子暂(繁：暫)时别买了，有点虚高。。。河东感觉城南会好些，但是很多楼盘捂盘，并不是没房子了。

。毕竟长沙以后是向西向南发（繁体：發）展的，北边是有港口，东边有机场，这是不会拆的，毕竟谁也不想港口和机场【chǎng】在市区。。。