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南京买房，刚需自住，酒店式公寓能不能买？
您好！感谢邀请！首先，您如果是刚需的话，越早上车越好，因为您的工资待遇涨幅永远跑不过房价涨幅，所以首先第一点是有条件的赶紧买房，没有条件的创造条件也有买房！其次，来谈谈您該买什么房，如果您是刚刚工作的单身一族，酒店式公寓可以考虑，注意，前提是公寓，不是那种办公改的公寓，那是巨坑！其实除了酒店式公寓，还可以买个靠近自己工作地点的二手房，哪怕房龄老一点，先过度一下，等经济条件好了再换！总之一条，如果您是刚需，抓紧买，看好就下手，别犹豫！关注我了解更多买房卖房和装修知识！哪位老师能说一下酒店式公寓以后的升值空间？是否值得投资？
酒店式公寓是否具有投资价值？这不是一句话就可以（澳门威尼斯人yǐ）轻易决定的。
酒店式公寓[pinyin：yù]是商业不动产，因此它具有商业和不动产的双重特性。
就商业属性而言，无市不成商。因此，酒店式公寓附近的商业氛围非常重要。
我在上[拼音：shàng]周五曾经去南京出差，在新街口附近发现各种大大小小的酒店非常多，还可以看出很多酒店是近（pinyin：jìn）几年由其他房屋改建的。
可见，在南京市[shì]繁华中心的酒店及酒店式公寓的需求是非常旺盛的，那么在这类繁华中澳门巴黎人心投资酒店式公寓，必定有投资价值，差别仅是收益多少问题。
酒店式公寓作澳门银河为房地产，它的不动产特性（xìng），也是需要重视的。
不动产的特点是持有价值比较稳定，具[pinyin：jù]有良好的抵押价值。
如果你是企业主，因企业运营需澳门威尼斯人要流动资金贷款时，仅用你的企业的生产线及设备抵押，银《繁体：銀》行贷款的过程会比较复杂，而你用厂房，住宅，酒店式公寓等不动产做抵押时，贷款是很方便快捷的。
但[pinyin：dàn]是不动产，尤其是酒店式公寓【pinyin：yù】等商业地产，在出售转让时，周（繁：週）期会比较长，也会受到当时整个经济景气的影响而波动比较大，税赋也会比较高，这也是不动产的特点。
在我本人看来，长三角区域内，有高铁途经的人口导入城市，在该市繁华地区或新兴城区地[pinyin：dì]铁口附近的酒店式公寓，都具备相当的【pinyin：de】投资潜力。
具体的标的，娱乐城还是需要【yào】实地考察，仔细研究的。
对酒店式公寓有兴趣的de 朋友，可以用头条私信继续交流。
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