上海商铺买卖怎么（读：me）交税

上海商铺交易税费如何交？上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：买家所应该支付的税费如下：1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米#2A建筑面积。2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本

上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所澳门永利应（读：yīng）该支付的税费如下：

1、房地产交易手续【繁体：續】费：商铺交易手续费为11元/平方米#2A建筑面积。

2、上《拼音：shàng世界杯》海商铺买卖房屋登记费：550元/本。

3、权(quán)证印花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征收（读：shōu）。

5、契税：商铺应该交纳成交价或幸运飞艇是评(繁：評)估价的3%的契税。

卖家（繁体：傢）支付税费如下：

1、税费：3元/平方米#2A建筑面积。

2、印亚博体育花税：从2009年至今暂免征收[读：shōu]。

3、土地税：可提供上海购房票据的，土地税＝［转让收入-购房票据价格《pinyin：开云体育gé》（每年加计5％）-有关税金］×适用税率。不能提供购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。

4、个人所得税：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得【拼音：dé】税。而且地税局（读：jú）在征税过程中对于营业税缴[繁体：繳]纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

5、营业税【繁：稅】及附加税：税率5.6%，卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类如商铺、写[繁体：寫]字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。）