北京西城、海淀实施“多校划片”，学区房价格走势如何？2020年7.31号以后，西城也将实行多校划片儿政策，这意味着北京最后一个多校划片儿的优质教育资源地也不复存在了。北京城六区将实行多片划区。这对学区房的价格走势有啥影响？1.拉低高位学区房的价格，提升普通学区房的价格，进而使得整个学区房的价格趋于平均话
北京西城、海淀实施“多校划片”，学区房价格走势如何？
2020年7.31号以后，西城也将实行多校划片儿政策，这意味着北京最后一个多校划片儿的优质教育资源地也不复存在了。北京城六区将实行多片划区。这对学区房的价格走势有啥影响？1.拉低高位学区房的价格，提开云体育升普通学区房【拼音：fáng】的价格，进而使得整个学区房的价格趋于平均话。
之前单校划片儿，买(繁：買)了重澳门新葡京点学区就能读好学校，现在不一样了。大家随机电脑派位，不管你是哪个学区大家进好学校的几率都是均等的，所以同一区域的学区房价格将会区域均衡化。
2.当下的形势，买了（繁体：瞭）学区房不一定能上心仪的名校，但不买学区房一定上不了【pinyin：le】名校。所以，北京的学区房价格仍然不会大跌。
北京有钱人太多了，买套学区房给孩子争取个好学校，6年后再卖掉，这个买卖一点儿也不亏。所以我相信依旧有很多家长哪怕只是为了给孩子一个上名校可能，也不会放弃学区房的。
北京学区房政策有变动，现在能投资吗？
北京市西城区发[fā]布2020年义务教育阶段入【rù】学政策，西城区将实行多校划片入学。学区房一直是炒房热门，那北京的新政会不会改变这个现象呢？学区房要贬值了？下面我们就来聊聊学区房的话题。
【为什么实行这【zhè】个政策？】
可以说，“学区房”现象是历史遗留问题，之前是“单校划片”政策，某所学校对应着某小区，如果这（繁：這）所学校是shì 名校，那么势必造成该校对应的小区成为抢手资源，价格水涨船高。
实施“多校划片”后，能有效遏制学区房热。比如[rú]买了某小区后，虽然有名校，但也有垃圾学校，所以贬值{zhí}的可能性极大。
【房产【chǎn】的价值】
尽管如此，虽然该政策能遏制最高房价，但同时能抬高区域附近的最低房价。比如原学区房十万一平，周[繁体：週]边非学区房五万一平，实行“多校划片”后，两者可能都向七八万一平靠拢，对原非学区房来说升值了。所以房价最重要的因素直播吧还是地段，其他因素可以忽略不计，具体逻辑如下：
1、装修(xiū)、配套、物业等因素只是影响房子使用价值；
2、偏远地区【pinyin：qū】的高档小区不如核心地段的[pinyin：de]老破小，这些[pinyin：xiē]地段有好学校、地铁等；
3、投资房产三要（yào）素，地段、地段、地段。
【风《繁体：風》险警示】
既然如此，学区房开云体育快要变天了，我们还能入手吗？小马读财觉得如果你是《拼音：shì》短期内急用，当然可以入手，真正的变天还至少要等两三年，但小孩上学可等不了；但如果你只是长期投资用，就没必要了。
另外，学区房其实没那么重要(yào)，只是教育资源比较（繁体：較）多，容易考到好大学，但对小孩来说，最重要的是思维模{mó}式的锻炼。
【总结（繁：結）】
综上，“多校划片”进入试点阶段，预计原有的学(繁体：學)区房会有所降温，但同时会让周《繁：週》边房子升值，所以投（tóu）资买房最重要的还是地段，这个基本要素没变。
以上内容仅代表小马读财观点，并非标准澳门博彩答案，小马读财也不提供标准答案，如有质疑欢迎提出，我们欢迎高质（读：zhì）量的不同声音与我们共同探讨与进步。
本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/15207536.html
北京金茂府学区(繁：區)转载请注明出处来源
