沈阳公元九里楼盘详（读：xiáng）情

华润公元九里属于什么档次？华润公元九里属于中端档次的楼盘。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用

华润公元九里属于什么档次？

沈阳华润公园九里值得投资吗？

优势：1、大[dà]开发商，品质和物业有保障！

2、新南（nán）站商圈，政府规划范围内！

待考虑点：1、位置属于苏家屯，而非浑开云体育南，若在【zài】浑南区域，回更好！

娱乐城2、离【繁：離】地铁较远，预计20分钟左右

3、学(繁体：學)区不详

4、距离市区较远，当然，如果[pinyin：guǒ]活动范围不在市内，就在【pinyin：zài】浑南区（繁：區）域，这点不太重要！

沈阳华润公元九里有学区吗？

预算40万在沈阳哪里买房？

首付预算35万，坐标沈阳，不着急住，买哪个房好？

       以上这些（练：xiē），基本可以决定，你澳门威尼斯人现在有没有贷款资格；你家庭有没有买房资格；你可能买多大多贵的房子；你大概在哪里买房子。

       假定前两个不是问题，假定你不是富二代，我给你（nǐ）以下建议。

       买多大多贵的房子，考虑你还年轻，有机会二次置业，首套住房满足功能，70—80平多小[pinyin：xiǎo]两室为宜，90多平小三室最佳。这个产品，市场不难找，以后当婚房，有小孩（pinyin：hái）儿，老人帮带娃，需求完全可以满足。两室的稍微拥挤，三室[拼音：shì]的就从容很多，甚至可以做出一间书房，如果两卫生间的话，既保证小两口私密，又方便孩子洗澡。

       总房款方面，如果家庭有能力还款，并且能做到首套房首付三成，就可以考虑90多平米小三室，总房款100万带零头，月供大概4500—5000元左右，单价控制在11000元以下。如果家庭还款能力一般，或者二套4成以上首付，总房款只能在70—80万左右，就考虑80平米两居，单价10000元以内，月供2500元以内。

       再说买房的区域，之所以以上推荐都在10000元左右单（繁体：單）价，是因为你提到要发展好些不太偏的地段【pinyin：duàn】。

       我推荐你首选南部新城区，目标首选【xuǎn】华发全运首府，价格9500左右，户型满足，有{读：yǒu}学区配套且学区还可以，有地铁，有高铁，开发商过往楼盘品质和服务不错，浑南新区新市府附近目前应该最低的项目，拿地早，政府限价，且开发商着急回款，价格不错。

       另外，南京南街附近，和平区的保利茉莉公馆，高层价格11000左右，有相应产品，有学区且非常不错，项目也是拿地早，限价，且国企守规矩。但据(繁：據)说现在迟迟不开新品，估计是卖得心疼。苏区部份，万科明日之光，精装10000出头，有地dì 铁，学区不一定，也可以考虑，毕竟万科嘛。其他，华润公（gōng）元九里《繁体：裏》，有学区，品质高，但是单价过猛，量力而行。

       之所以推荐南部新城区，是[pinyin：shì]因为城市规划新，住的舒服，学区、地铁、交通都不错，更重[pinyin：zhòng]要的是，浑南高【pinyin：gāo】新区有比较多的就业机会。同样道理，你还可以看看铁西区，你的预算可以买中德产业园，如果你工科的话，那里机会也不少，具体项目你随便找个APP查查。

       沈北也这重说说，特别是如果你在沈北大学城读书的话，那也是不错的选址，今年道义涨[繁体：漲]的比较凶，但是你的预算还是可澳门博彩以买到不错的房子。沿着二号线好好选，保证交通的情况下，兼顾下学区就可以了。我说说几个不推荐的，吾悦广场、富力院士庭有风险，具体原因你百度；小牌子的开发商也有风险，具体指的是全国百强以外的，主要来自资金层面。

       以上，是给你的建议，也送给跟你一样的在校大学生。顺便说下，很高兴你能留在沈阳极速赛车/北京赛车，别听那些地域黑的，沈阳还有机会，踏踏实实深耕，你跟这座城(chéng)市一样，潜力无限。（沈阳房产资深媒体人，如有买房疑惑，免费解答，欢迎关注）盗图必究

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