西安高新区现在是怎么赔偿拆迁城中村的?都有哪些政策？一、2017年西安城中村拆迁的规定《西安市棚户区改造管理办法》第一条为了进一步规范棚户区改造工作，改善人居环境，提高居民生活水平，改变城市面貌，提升城市形象，依据有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本办法
西安高新区现在是怎么赔偿拆迁城中村的?都有哪些政策？
一、2017年西安城中村拆迁的规定《西安市棚户区改造（pinyin：zào）管理办法》
第一条为了进一步规范棚（péng）户区改造工作，改善人居环境，提高居民生活水平，改变城市面貌，提升城市形象，依据有关法律、法规和政策，结合本市shì 实际，制定本办法。
第二条本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区灞桥区行[pinyin：xíng]政区域内的棚户区改【pinyin：gǎi】造，适用本办法。
第三条本[拼音：běn]办法所称棚户区改造，是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划[繁体：劃]，对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。
本办法所称棚户区，是指城市规划区范围内，房屋建筑密度大、结构简{繁体：簡}陋、质量差、年久失修[xiū]、安全隐患大#28包括经房fáng 屋鉴定机构鉴定为c、d级的危旧房屋#29，使用功能、配套设施不完善的住宅区域。
包括国有土地上棚户区和集《练：jí》体土地上棚户区#28城中村#29。
第四条棚户区改造应当按照“政府主导[繁体：導]、市场运作，科学规划、积极推进，统筹兼顾、分类《繁体：類》实施，依法征收、安置先行”的原则[繁：則]进行。
第五《练：wǔ》条市棚户区#28城中村#29改造办公室#28以下简称市棚改办bàn #29是本市shì 棚户区改造的主管部门，负责本市棚户区改造的管理和监督工作。
市规划、国土资源等行政管理部门在市棚改办设立的派出机构，负责与棚户区改造相关的规划、国土资源行政管理工作。相关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好棚户区改造工作。
第六条区人澳门新葡京民政府负责本辖区内的棚户区改造工作。区棚户区#28城中村#29改造办公室#28以下简称区棚改办#29具体负责本辖区内棚户区改造工作的组织实（繁体：實）施和监督管理，业务上接受市棚改办的监督和指导。
第七条高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、航天产业基地、国际港务区、沣东新城#28以下简称开发区#29范围内的棚户区改造工作由其管委会负责，项目所在区人民政府应当予以配合。开发区范围内的集体土地[读：dì]上棚户区改制工作，由项目所在区人民政府负责，开发区管委【wěi】会应当予以配合。
第八条供水、供热、供电、供气等经营企业，应当配合、支持棚户区改(读：gǎi)造工gōng 作。
第九条集体土地上棚户区涉及的人口、土地统计数据以所在区公安机关、国土部门提供的基本情况表为准。户口迁（繁体：遷）出集体土地上棚户区的(读：de)在校学生、服役士兵、服刑人员在改造时享受村民{拼音：mín}同等待遇，其他非农户籍人员不享受村民同等待遇，国家另有规定的从其规定。
第十条棚户区改造应当以政府投资为主。区人民政府、开发区管委会可以依法成立改造建设公司，负责棚户区改造{拼音：zào}的融资和安置项目[mù]建设工作。
鼓励民间资本参与棚户区改造。民间资本作为投资主体的，区人民政【pinyin：zhèng】府、开发区管委会应当与确定的投资主体签订（繁：訂）协（繁体：協）议。
协议主要yào 内容应当包括双方的权利和义务、投(练：tóu)资数额、改造规模、协议解除条款kuǎn 等。
二、西安房屋拆迁补偿标[繁：標]准
依据《西安市国有土地上房屋征收shōu 与补偿办法》
第二十条房屋征收决定作出后，应当对被征收人{pinyin：rén}给予下列补偿：
#28一#29被征收房屋价值{拼音：zhí}的补偿
#28二#29因征收房屋造成搬迁开云体育、临时（读：shí）安置的补偿
#28三#29因征【zhēng】世界杯收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可kě 以选择房屋产权调换。
因旧城区改建征zhēng 收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换 的，征收范围所在地区人民政府(练：fǔ)或开发区管委会及相关部门应当依据本běn 地城市规划提供征收范围内或就近的房屋。
第二十二条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定【dìng】公告之[zhī]日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征【zhēng】收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
房【fáng】地产价格评估机构的选定、信用管理、估价技术标准、估 价《繁：價》纠纷等事项按照相关规定执行。
第二十三条 被征收人选择货币补偿(cháng)的， 按被征收幸运飞艇房屋评估价值的 20%给予补贴。
第二十四条 被征收人选择房屋产权调换的，应当计算、结清被征收房(fáng)屋价值与用于产权调换房屋价值[pinyin：zhí]的差价。
被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值应由同(繁：衕)一家房地 产价格评估机构选用同一估价时点，采用相同价值内涵及技术路线进行评估{拼音：gū}。
第二十五条 征收公有房屋的，应当实行房屋【wū】产权调换。产权调换后被征收人应当与承租人重新签[繁体：籤]订房屋租赁合同（繁：衕）。征收前 另有约定的，从其约定。
三、城中村改造zào 的意义
旧城区和“城中村”由于历史和管理体制等原因，规划管理无序，布局[jú]结构混乱，基础设施缺失，环境卫生{shēng}、消防安全、治安计生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力通讯杂乱等现象严重，极大地降低了居民的生活质量，影响了城市的整体面貌。
旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进[繁体：進]城市化进程的必由[读：yóu]之路，是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。
城中村改造后将会给（繁体：給）村民#28居民#29带来什么好处：
1、环境的改变：城中村高起【qǐ】点、高标准进行规划和建设(shè)，居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿化、净化、美化达到有关要求。
2、住房条件的改变(繁：變)：旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施{读：shī}齐全（quán）的新房。
3、房产价值的改（gǎi）变：村民住宅转变为证件齐全的商品房。这些房产可以进(繁：進)行租赁、自住或出售，提高gāo 经济收入。
4、村民个人收入的改变：城中村改变后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将[拼音：jiāng]会给安[pinyin：ān]置在该区域内的村（pinyin：cūn）民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势，村民个人收入将大大提高。
由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及jí 房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使村[读：cūn]民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使村民的经(繁：經)济收入、文明程度、生活质量得到提高。
上述内容就是小编对“2017年西安城中村拆迁的规定”问题进行的解答，西安进行城中村改幸运飞艇造[练：zào]时，可以依据西安市棚户区改造管理办法的规定执行，城中村改造是建设现代化城市的重要内容。
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