成都青白江房价有上涨空间吗？我觉得，是时候补充一下了。工作需要，昨天又仔细看了看青白江的规划。一港三城的布局——集居住（凤凰新城），研发（智慧产业城），生产（欧洲产业城），物流（成都铁路港，注意，是成都铁路港，而非青白江铁路港）于一体
成都青白江房价有上涨空间吗？
我（wǒ）觉得，是时候补充一下了。
工作需要，昨天又仔细看了看青白[bái]江的规划。
一港三城的布(繁体世界杯：佈)局——
集居住（凤凰新城），研发（智慧产业城），生（shēng）产（欧《繁：歐》洲产业城），物流（成都铁路港，注(繁体：註)意，是成都铁路港，而非青白江铁路港）于一体。
集中打造人居《拼音：jū》工程，兴建中小学幼儿园，特别是川师分校。川师毕业，去哪里？去蓝翔吗？入职青白江的[练：de]学校，居住青白江的人居【拼音：jū】，扎根青白江。
今年《拼音：nián》一月，40多家金融机构在青白江“华山论剑️ ”，其中26家签约，注资3600亿来助力青[读：qīng]白江发展，青白江有望成为蓉欧铁路的金融中心，中心预计设立在智慧产业城，万达周(繁：週)边。金融的发展意味着什么？意味着可贷款的额度提高了，企业可以更快更容易贷到款；意味着将有一大批金融《pinyin：róng》行业的人才精英，入职青白江的金融机构，居住青白江的人居，扎根青白江。
而规划亚博体育和呈现，需要有个发展【zhǎn】过程，今天你看到空地，不是用来搞核试验的，而是用来搞建设的。
铁路港的标箱每年在（读：zài）增加，十四五期间，省市将主导将铁路港升级为[繁体：爲]国家级经开区。
澳门新葡京欧洲产业城正《pinyin：zhèng》在建设中，工厂建成后，必然要吸引人才的。
人才来到青白江，居住人居，（估计人居不得够啊，凤凰新城房子多，不过很遗憾，后(繁体：後)来者基本都只有二手清水可买了，因为呈现出来娱乐城的楼盘，基本都卖出去了。），孩子送青白江的各种学校，扎根青白江。
地铁！地铁！地铁！我曾经问个不休，也对官方回复嗤之以鼻。但现在想想，官方说的对啊！人口是硬伤，青白江人口基数确实不值得修地铁，估计以后也不会修。但是几条轻轨的规划，倒是没发现官方出来辟过谣，看来会是真的，轻轨就是搭高架跑的地铁，我经常走规划说得几条路，路面宽度及花坛宽度，是可以认为那是为高架预留的位置，有了布局规划，青白江确实没必要在地下跑，成本又高，搭乘体验感也不好，毕竟人家青白江在打造生态宜居，一步一景。除了凤凰湖外，还有四个城市公园六个特色小镇。通过旅游产业引流，带动人口定居扎根
所[读：suǒ]规划的S1，从成都途径凤凰新城，可以将居住人口拉到智慧产业城，拉到成《pinyin：chéng》都或者铁路（读：lù）港。
S12则是从成都过【guò】来途径产业城，铁路港，再往德阳方向，与S1有交点。
不过《繁：過》需要强调《繁体：調》的，刚刚说(繁：說)的那些行业的人才，是扎根青白江的，地铁轻轨对于这部分人群，其实并不那么迫切。而对于流动人口，是需要的。
所以，为什么轻轨现在不修？因为青白江这座大楼（繁体：樓），现在刚刚把框架打好，正在预售，还没有{yǒu}进行到光纤接(jiē)入的阶段。
青白(bái)江要打造100万[wàn]人口，除去那些扎根青白江的人口外，还有20万的流动人口，而轻轨主要是服务他们的。所以，当规划没有完全{quán}呈现之前，轻轨确实意义不大。
若说有意[读：yì]义，那就是，把房价拉高。请问，这是那些外来人群想看[pinyin：kàn]到的吗？房价低会是企业【pinyin：yè】招工的优势。
若说交通不便利，起码是不影响物流的吧。八阵大道，青白江大道，成绵高速，高铁，货运铁路，以及在建的成绵副二线……，我觉得还好[练：hǎo]吧，觉得闭塞，飞地，我估计是因（读：yīn）为跟我一样，自己没有车。而青白江目前就是以一带一路，蓉欧铁路立城，根本立住了，还怕不长叶儿吗？显然轻轨是拉不了货物的。我得【拼音：dé】说，青白江还是蛮务实的。
成都的大规娱乐城划看起来是没青白江什么事儿，那是因为成都的规划太大了，重造一座成都，天府新区就要规划500万人口，更别说东部新区了。未来要阔容1000万人口，显然青白江增加60万人口的目标，不值一提。毕竟，老子得拿钱养刚出生的儿子，青白江自己自立门户多年，跟广汉金堂这些穷弟兄也打得火热，自己历练也无可厚非。都说北改结束了，我估计说的不是青白江。因（练：yīn）为青白江的老破小已经被铲得差不多了，都规划成智慧产业城片区了
而凤凰新城和智慧产业城的面积，大概是{shì}原老城区的四倍，更别说还有铁路港和欧洲产业城[chéng]。青白江不是在改，而是在建设一座新城。
保利，万达，恒大[读：dà]，万科，金科，中铁，城投，新城……你要没点名气(繁：氣)，你都不好意思来青白江开盘。
如果你是一个离家多年的青白江人，再过五年，你要是回到[读：dào]青白江，那估计，滴滴师傅都不拉你——“查无此地”。你只能凭(繁体：憑)着记忆，沿着长流河，摸索着找到自己曾经长大的面目全非的老地方。
总结——青白江集人居，教育，金融，科研，生《pinyin：shēng》产，物流，旅游于一《拼音：yī》体，自给自足的发展。我觉得从长远来说，还是非常符合可持续发展的规划的，
如果说青白江是价【jià】值洼地，未来可期，大概（读：gài）很多人会点赞，但会有更多人不屑一顾。但今天能扎根青白江，我是相信的。改革开放让一部分人先富起来，跟着走的必然是少数。毕竟什么事情都不能说的明明白白，都明白的，就不是机会，而是竞争了。当大多数人知道往东往南，就对了，因为那里毕竟要打造千万人的城市规模，而且是买得起过万房价的人才精英们
这是国家 下得一盘大棋，大到布局国家战略至少50年，将产业人口从沿海迁移内陆。而青白江，就留{读：liú}给【繁体：給】我们这些“困难户”来分析吧。
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