成都三彩不{bù}动产是中介吗

房屋中介靠谱吗？作为一个刚购买完一套二手房的过来人，觉得中介靠不靠谱关键还在于你个人。我们之所以要中介，是因为我们要规避一些风险，比如房东的房子能卖吗？房东的房产证能过户吗？交了定金房东反悔咋搞？这些风险在一个好中介那里都可以避免

房屋中介靠谱吗？

作为一个刚购买完一套二手房的过来人，觉得中介靠不靠谱关键还在于你个人。

我们之所以要中介，是因为我wǒ 们要规避一些风险，比如房东的房子能卖吗？房东的房产证能过guò 户吗(繁：嗎)？交了定金房东反悔咋搞？

这些风险在一个好中zhōng 介那里都可以避免。

而如何判断对方是否为好中介呢？第一当然是看中介公司的资质澳门伦敦人了，大型连锁中介多少可靠点，比如链家啥{shá}的。

当然公司大《练：dà》不等于经纪人都守规矩，经纪人以卖出房子为考核要点，为了卖出去房子很多经济人游走于黑白之间（主要yào 表现在隐瞒房子缺点），中介公司也睁一只眼闭一只眼（在他们看来，隐瞒和骗还是不一样的）。

所以，关键还是在于你自己心里要有点数，你必须知道购房的基本流程，房子所在区域基本情况，多观察房子周围环境，最最重要的[pinyin：de]是多看，当你看了15套以上的房子后，我相信一般的中介基本是骗【pinyin：piàn】不到你的。

请问在成都买法拍房靠谱吗？

本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。

打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个[gè]车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更《练：gèng》低，降了大概好像是十五万。至于为什么这样了？大概那个时间在网上的法拍房，刚刚兴起，大家还不是很相信。我在2017年年初的时候淘宝买了一套房子，当时家里面的人都以yǐ 为我在网上被人骗了。当时我竞拍的时候只有一个人给我{pinyin：wǒ}竞拍，他出一次价，我出一次价，然后我这个房子就买下来了。

到2017年十月的时候，然后我就发现周围有不少的朋友在关注法拍房，那个价格会从起拍价被炒得很高，然【rán】后我看了几澳门伦敦人个房子，竞拍次数都是好几十次升职的是上百次。

到了2018年，我看了一套成都三圈层的房子，最后成交的（pinyin：de）价格跟一个月以后开《繁体：開》发商开出的价格几乎是一样的。

所以说时事造就英雄，任何事情都只（繁：祇）有顺【pinyin：shùn】势而为，现（繁体：現）在在价格上可能捡漏的概率不是很大，但是我们可以持续关注，找到能够抓住机会的那一天。

不过，成都的法拍房不受限购的影响，也就是澳门银河说，没有成都的购房资《繁体：資》格，也能买这些房子。

首先先说皇冠体育结果，这个是靠[kào]谱的。

为什么起拍价会便宜很多呢？首先，法拍房的估值就会比一般的便宜，一般市场价的7到8折都是很正常的。第二一点，比如rú 说法拍房是一月份进行的估值，到了五月份开始shǐ 拍卖，房价《繁：價》已经上涨了。

但是还[拼音：hái]是要提前做好风险识别。

本人购买拍卖房的经历来看你主要注意[pinyin：yì]以下四点就可以了。

一是购买清水房。清（qīng）水房说明是shì 没有人住过的房子，如果里面住有老人，但是不搬走的话，法院很难强制执行，你就不能保证自己的权利。

二是看有没有租约。俗话说买卖不破租赁。有一些房子签了十几二十年的租约，到时候你也是纠纷不断。

三是shì 看物管费。有一些房子，拖欠了很久的物管费，比如说有些别墅一年几万的物管，好几年下来也是很大一笔支zhī 出，所以这些都要问《繁：問》清楚。

四是看产权。70年或者40年的产权娱乐城，都是有不动产证的，都是靠谱的房源。相反，如果购买小产权《繁：權》房的话，要慎之又慎，一般不建议购买。