济南历城区属于郊区(繁：區)吗

为什么济南历城区算市区，而章丘长清不算？这可不是谁说了就算的事！济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？现在时间是2021年1月份。首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的

为什么济南历城区算市区，而章丘长清不算？

这可不是谁说了就算的事！

现在时间是2021年1月份。

首【shǒu】先，济南市历（繁体：歷）城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你重点关注的港沟，那么应该是问的是历城区传统意义的东部大片区。

这一片区在济（繁体：濟）南行政规划是偏东，开云体育前两年一直看好，因为前两年济南是重点发展济南东，还有章丘，都是炙手可热的方向，但是这两年不一样了。

两年半以前，章丘限购，直接给章丘的房产市场破了一盆冷水，多少开发商都在熬“冬天”。

山大东迁，当时的确也热了有半年《澳门新葡京pinyin：nián》多。曾几何时一房难求。

郭店万达，曾经是多少人的梦，今天(tiān)看来已经完全破灭了。

也有利好。工业北路高架桥修通的这两年（练：nián），大大缓解了济南东部的交通压力，直线联系了董家郭店片区与老城区的距(jù)离。从郭店到{dào}百花公园，用时仅15分钟。

两条【tiáo】地铁[tiě]线首期工程未开工，已经是断头地铁了。特别是郭店董家片区，严重影响片区内的楼盘价格跌20%到30%。

从这个历城{chéng}区东片区角[jiǎo]度来看，最近这两年以及今后的两年房依然是不温不火，还有下降空间。

从近半年的土拍市场能看【kàn】出来，这一片区的地块基本没有流拍，当然也没有高{读：gāo}溢价了。

这一片区价格比较（读：jiào）澳门博彩抗跌的是唐冶板块和经十东板块。

港沟片区属经十东片区，所以大可不必担心房价[繁体：價]下行。当然，除了这两个直播吧片区之外，房价市场堪忧。

如果你是刚需，已【拼音：yǐ】经在港开云体育沟上车，亦或是港沟土著，房价市场你不用担心。