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宿迁(繁:遷)个人急售二手房

2025-03-14 12:16:57Gyms

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以下是二手房买卖过户的费用,请参考:

1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下《pinyin:xià》首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下单澳门新葡京套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);

2、营业税(卖世界杯方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收{读:shōu};

3、个澳门新葡京人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;#28满【mǎn】5年唯一普通住房免交)

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4、交(练:澳门博彩jiāo)易费:6元/平米,双方各付一半;

5、登记费:80元,买[繁:買]方缴纳。

6.房屋价格必须(读澳门永利:xū)要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。

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7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

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