请问同小区的洋房和叠墅价格相当，哪个划算？这么跟你说吧，洋房就是一梯两户加个电梯的小高层。叠墅说白了就是多层小复式楼，只不过一楼送院子，顶楼送露台。看户型图是不带独立地下室的，地下停车位总应该有，一梯一户马马虎虎
请问同小区的洋房和叠墅价格相当，哪个划算？
这么跟你说吧，洋房就是一梯两户加个电梯的小高层。娱乐城叠墅说白(bái)了就是多层小复式楼，只不过一楼送院子，顶楼送露台。看户型图是不带独立地下室的，地下停车位总应该有，一梯一户马马虎虎。
虽然没有看到140的户型，但是问题(繁体：題)是叠墅178平（píng）的房子，实际的尺度跟140差不多（duō），兴许还略小，区别只是三房和复式四房的区别。
结合《繁体：閤》单价，140毛坯32000总价是448万。下叠392万，按照硬装2000的装【zhuāng】修标准，也就是35万的费用，到手430万不到，而且一定比开发商装的好。
综合以上，本{读：běn}着少花钱多办(繁：辦)事的原则，买下叠。综合性价比最高，还《繁：還》免费得一院子，这便宜不占就可惜了。
娱乐城12号楼没什么好，充其量就是个看别[繁体：彆]墅区的洋房。
上叠和（练：hé）中叠都是洋房的居住感，顶天澳门新葡京不立地，没有院子的别墅都是没有灵魂的，就是纯复式。
叠墅也是别墅，买叠墅风险有多大？
叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素。叠拼分为上叠和下叠，各有什么优(繁体：優)势与劣势：
叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可kě 当做院子），干净、阳光好、不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有（yǒu）别墅的感觉和复式楼差不多。
下层叠拼别墅优缺点：下层感觉和普通别墅差不多，带有院子、有地下室，客厅是挑高，缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼采光不足。
买叠拼别墅的价格上【shàng】比较便宜，下层叠拼别墅风险大，不好转手，中国亚博体育人都喜欢采光好，通风性强的，（除非是学区房，地理位置好，转手快，风险就小）
买上层的[de]叠拼别墅，格局和入门开云体育格局好，风景好，如果自己要换置也好转手，买过来就风险小。
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