卫生间地漏，堵塞可以找物业维修么？卫生间地漏堵塞可以找物业。下水管漏水的相关处理方法要根据《物业服务合同》来确定。楼房卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换
卫生间地漏，堵塞可以找物业维修么？
卫生间地漏堵塞可以找物业。下水管漏水的相关处理方法要根据《物业服务（繁体：務澳门新葡京）合同》来确定。
楼房卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换。如果下xià 水管已经过了保修期，主要看《物业服务合同》中有没有规（繁：規）定是物业服务企业的维修义务。通常情况下，《物业服务合同》都会规定，物业服务企业主要负责公共区域的维【繁：維】修等；所以，如果维修就不是[pinyin：shì]物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。
《物业管理条例》第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的de 约定，提供相应的（de）服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定【dìng】，导致业主人身{读：shēn}、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第四十四条：物业服务企业幸运飞艇可以根据业主的委托[繁体：託]提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
扩展资料：
物业管理的基[读：jī]本原则：
（一）权责分明原则：在(zài)物业管理区域内，业主、业主大幸运飞艇会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。
一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产【chǎn】权是物业管理[lǐ]权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
（二）业主主导原则：业主zhǔ 主导，是指在物业《繁：業》管理活动中，以业主的需要为核心，将(繁：將)业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。
（三）服务第一原则【pinyin：zé】：所做的每一项工作都是服务，物业管理[pinyin：lǐ]必须坚（繁体：堅）持服务第一的原则。
（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业（繁体：業）管理区域由一个物业管理企业实施（pinyin：shī）物业[拼音：yè]管理。
（五）专业高效原则：物业管理企业进行统【繁：統】一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专（繁体：專）业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
（六）收费【fèi】合理原则：物业管理的世界杯经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。
区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值{zhí}。物业管理的专项维修资金要依[yī]法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应《繁：應》该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有（yǒu）3个以上的物{读：wù}业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。
（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法（读：fǎ）律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是开云体育具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。
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