黄杉木店2019年能启动拆迁吗？黄山木店2019年能不能启动拆迁，启动车间是个复杂的法律过程，需要多个部门联动配合才行，最重要的是得有开发商有钱，然后拿到征地批文了，所以说你去问一下这个政府有没有给他批准这个项目
黄杉木店2019年能启动拆迁吗？
黄山木店2019年能不能启动拆迁，启动车间是个复杂的法律过程，需要多个部门联动配合才行，最重要的是得有开发商有钱，然后拿到征地批文了，所以说你去问一下这个政府有没有给他批准这个项目。棚户区改造征求意见后什么时候拆？
征求意见后，如果半数以上同意，应当依法发布征收决定公告，告知征收拆迁期限，补偿安置方案，签约期限及司法救济的途径和期限。在公告的期限内签约，则拆迁了。
棚户区改造的程序是什么？
房屋征收的种类很多，其中棚户区改造很常见，目前全国很多地方的房屋征收都是棚户区改造的名义进行的，其中主要包括了国有林区棚户区改造、国有矿棚户区改造、危房改造、城市中的棚户区改造，今天在明地拆迁律师分享棚户区改造性质如何判定，程序如何进行，下面就以常见的城市棚户区改造为例。
什么样情况算棚户区改造呢？
根据出台的相关规定，鉴于棚户区住房环境差、条件简陋，存在很大的安全隐患，改造难度也是很大，对于判断是否是棚户区改造是需要综合多个方面考虑后进行确定，例如从房子本身的质量、周边以及配套设施等进行判定，不能单从某一个方面就判定是棚户区改造，对于一些建造年岁不长，配套设施相对较好的区域，是不能作为棚户区改造的对象。根【拼音：gēn】据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》当地政府需要结合当地实际情况，合理划分棚户区改[读：gǎi]造的范围，不能因yīn 道路扩宽、文物修缮改造、历史景区保护等原因进行的房屋拆迁作为棚户区改造的范围。棚户区改造范围确定是有对应的限制。
根据规定棚户区改造的用途主要是让（繁：讓）困难群众的住房条件《读：jiàn》可以得到改善，另外拉动经济、消费等需求，进一步推动新城镇建设，为实现经济快速发展和同时改善民生双向发展，这是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的需求是基本相同的，棚户区改造应该以公共利益为核心，绝不能以棚户区改造为由进行商业性质的开发。
棚户区改造的法律程序
第一，进行社会稳定风险评估、补偿费用足额到位：《国有土地上房澳门新葡京屋征收与补偿条例》第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量(pinyin：liàng)较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额（繁：額）到位、专户存储、专款专用。
即市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，一是进行社会稳定风险评估是前置必备的法定程序。现实实践中，很多地方存在房屋征收决定作出之前，并未进行社会稳定风险评估。二是征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。也就是说在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，征收补偿资金须足额到位，并做到专户存储和专款专用
需要（练：yào）提醒大家的是，在棚户区改造项目的房屋征收决定作出之前，被征收户的[读：de]征收补偿资金须要{练：yào}足额到位，很多时候这也是大家最容易忽略的地方。
第二，市、县级人民【拼音：mín】政府作出房屋征收决定：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经[繁：經]济《繁体：濟》和社会发展等公共利益的需要，有下列情{练：qíng}形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一（练：yī））国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的【练：de】需要；
（三）由幸运飞艇政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源[读：yuán]保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施澳门巴黎人的保障性安居工程建设（繁：設）的需要；
（五）由政府依照城（读：chéng）乡规划法有关规定组织实（繁：實）施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需xū 要；
（澳门巴黎人六）法律、行政法规规定的其他{拼音：tā}公共利益的需要。
上述法律条文阐述了棚户区改造进行的前提是为了保(bǎo)障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，且确需征收房屋时，才可进行。也明文规定了对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。也就是说，对于棚户区改造须系建筑安全隐患多、房屋质量差、使用（练：yòng）年限长久的危房集中、基础设施如供水、供电、供热等基础设施比较落户等地段。而对棚户区改造项目需要由市、县级人民政府作出房屋征收决定，市城管局、市规划局、县城管局、县规划局等行政部门均无权作出房屋征收决定
市县级人民政府{练：fǔ}就是地级市人民政府和县级人民政府、地级市某区人民政府有权作出该法规定的棚户区改造项目的de 房屋征收决定。
第三{sān}，组织听证会：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报(繁：報)市（读：shì）、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门(繁体：門)对征收补偿方案进行论证并予以{读：yǐ}公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
征求公众意见是政府机关制定【拼音：dìng】有效征收补偿方案的必要程序，没有经过征求公众（读：zhòng）意见法定程序的征收补偿方案，不能认为对被征收人作出了合法安置补偿的决定。
第十一条 市、县[繁体：縣]级人民政府应当将《繁体：將》征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋（拼音：wū），多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被（拼音：bèi）征收人和公{读：gōng}众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
也就[读：jiù]是说对于棚户区改造征收房屋的，如【读：rú】果多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例的规定，市、县级人民政府应当组织听证会。这里的多数，一般应是超过总数的百分之五十以上《读：shàng》的被征收人，此时组织听证会是必经法律程序。
第四，房屋征收澳门新葡京决（繁：決）定公告：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府fǔ 作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议[繁体：議]、行政诉讼权利等事项。
棚户《繁体：戶》区改造项目的房屋征收决定作出后应当及时公告，公告中须载明该项（繁：項）目征收补偿方案，告知被征收人享有行政复议和行政诉讼权。这里，告知行政诉讼权，不仅应告知受诉人民法院名称，还应告知起诉期限。若未告知起诉期限和诉权的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条的规定，行政相对人的起诉期限《读：xiàn》为自知道或应当知道该房屋征收决定内容之日起一年。
第五{读：wǔ}，可进行房屋产权调换：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款规定：“因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出[繁：齣]房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改【读：gǎi】建地段或者就近地段的房屋。”棚{拼音：péng}户区改造中，被征收人可以选择在改建地段进行房屋产权调换，市、县级人民政府按照规定应提供改建地段或就近地段房屋。
在明律师提醒大家，棚户区改造项[繁：項]目的本质是利民惠民，广大被征收人应依法维护自己合法权益，要学会运用法律武器来{练：lái}为自己争取谈判的筹码。
本文链接：http://21taiyang.com/Family/9524628.html
定福庄西《xī》街棚户区危改转载请注明出处来源
