公司《sī》名下房产和股东的关系

我是公司大股东，公司要解散，公司名下房产如何处理？拜托各位大神？公司全体股东开会，大家认定一个合理的价格，按此价格转让该房产，然后将转让所得按比例分配给每个股东。如果股东不能对此房产的价格答成一致，需要请个有资格的会计师事务所或资产评估所对该房产进行评估，股东对此评估结果认可后，按评估价转让房产

我是公司大股东，公司要解散，公司名下房产如何处理？拜托各位大神？

公司全体股东开会，大家认定一个合理的价格，按此价格转让该房产，然后将转让所得按比例分配给每个股东。

如果股东不能对此房产的价格答成一致，需要请个有资格的会计师事务所或资产评估所{拼音：suǒ}对该房产进行评估【读：gū】，股东对此评估结果认可后（繁：後），按评估价转让房产。至于转让给谁，可以是股东之外的任何人，也可以是股东之一。

股权变更后，作为资产的土地证和房产证当然都要变更到产权人的名下。否则，这个资产永远是别人的。土地证和房产证属于不动产，需要变更双方都带上身份证，私人章，房产证、土地证和变更合同书一起去房产交易中心办理缴税。要带上上述材料先去开发商处更名，能改过来就行了

如不能改，就(pinyin：jiù)等交房时，去房产交易中心更名。

1.股权转让情况说明（一式一份）

2.个人股东变动（繁：澳门威尼斯人動）情况报告表（一式两份）

3.工世界杯商营业执（繁体：執）照副本复印件

4.股权转让协议（一式两份）出示转让方，受让方原件，并贴印花）

5.公{拼音：gōng}司股权（繁：權）变更（pinyin：gèng）前后（新旧）章程复印件（加盖企业公章）；旧章程为工商部门调档。

6.转让双方股东复印澳门新葡京件、税务登记证（副本)复印{拼音：yìn}件

7.验(繁体：驗)澳门巴黎人资证明复印件或银行入资单

8.受托人身份证复[繁：覆]印件

9.委托（繁：託）协议原件

10.股权转让协议前连(繁体：連)续三个月的企业资产负债表复印件（加盖公章）

11.世界杯注册资金《jīn》印花税

公司转让可以委托联邦创业，联邦创业是国内可靠的企业服务平台，小到几百元大到几百万元的公司转让，联邦创业都会将这些可能存在的风险降到最低。