杭州的房子还能买吗？杭州的房地产投资，正式进入长时间线、白银时代。1.从国民经济基础来看，杭州的房子值得买。同比国内城市，杭州的城市房价有支撑。见图。参考：用公式告诉您在哪买房：https://m.t
杭州的房子还能买吗？
杭州的房地产投资，正式进入长时间线、白银时代。1.从国民经济基础来看，杭州的【读：de】房子值得买。
同（读：tóng）比国内城市，杭州的城市房价有支撑。见图。参考：用公式告诉您在哪买[繁体：買]房：https://m.toutiaocdn.com/item/6706293260714770952/?app=news_article×tamp=1562726857&req_id=201907101047370100270740805261034&group_id=6706293260714770952
2.从政策调控角度考虑，杭州的房子不值得买(繁体：買)。
杭州购房的摇号政策、从土地【读：dì】开始限制房价。等等一系列措{拼音：cuò}施其目的就是让房地产横（繁：橫）盘，满足刚需，抑制过度投机。
3.从历史房价角度考虑，杭州地处长三角的核心，沪杭线和杭甬线产业分布均匀，整体经济发展好，作为省会城市，杭州对周边的虹吸效应并不明显。所以横比，杭州历史房价的泡沫并不是特别高。前几年的货币化安澳门博彩置的冲击下，杭州房价来了一波高潮，现在必须要把这些泡沫消化、夯实。也是让杭州(pinyin：zhōu)房产投资性打了一个折扣。
4.现在我们（繁：們）再回过头来看杭州市的金融、土地和人口政策。
金融政策：全国一盘棋，不会有很大的不同。
土地政策：杭州土地在挂牌时就规定了未澳门永利来的毛坯最高均价、毛{读：máo}坯最高单价、最高精装标准。
这就类似于新加坡《pō》的组屋政策皇冠体育了。首先满足刚需，几年之后才可能出现投资机会。
人口政策：杭州市今年5月底出台的大澳门巴黎人专生落户政策，为杭州市人口增长提供了充足的动力。也是未来支撑房价的[读：de]一个重要因素。
所以，杭州的房地产有投资价值，但dàn 是已经不具备投机性。如（练：rú）果考虑到(dào)未来房产税的实施，那就更不具投机性。
5.开云体育结论（繁：論）：
杭州是一座美丽的城市，不管是[读：shì]自然还是人文。
刚需（练：xū）偏投资值得选择。
用杠杆(繁：桿)来投机则没有丝毫价值。
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