买房交完首付还[拼音：hái]有什么流程

买房子需要交团购费，团购费不计入房款也不算首付你觉得合理吗？交团购费的这个情况，本人亲自体会过。时间回到一六年，朋友买房，邀我一起到省城长沙去看。我也是想长点见识，于是兴高采烈的全程陪同。到达长沙岳麓区后，在事先联系的中介带领下，前前后后看了好几个新开楼盘

买房子需要交团购费，团购费不计入房款也不算首付你觉得合理吗？

交团购费的这个情况，本人亲自体会过。

时间回到一六年，朋友买房澳门银河，邀我一起到省城长沙去看。我也是想长点见识，于是兴高采烈（读：liè）的全程陪同。

到达长沙岳麓区后，在事先联系的中介带领下，前前后后看了好几个新开楼盘。位置稍微好点的，价格自然贵些。看《kàn》得{读：dé}多，取舍也难，这个觉得好，那个觉得行

朋友第一次购房，没有经验，决断也犹豫。这也正是邀我去看房的主区。

一六年的《de》下半年，长沙的房子普遍蠧蠧欲动。

商量来商量去的结果，还（繁体：還）是在我的坚持下，选择了地段最好的楼盘ⅩX城。

于是正式跟置业顾问开始谈（繁：談）。真正一面谈，漂亮的销售小姐姐，第一{读：yī}个条件是；必须团购。我们都是第一次遇上“团购”这个词，一脸懵逼。我买我的房，为什么要团购？跟谁（繁：誰）团购？

小姐姐的解释是：交《jiāo》五千块钱（繁体：錢）有优惠。至于如何优惠？优惠多少？我们当时都是稀里糊涂。

在总价这个（繁：個）问题上，朋友甚至喊来了当（繁体：當）班的经理砍价，七缠八绕，经理也失去了耐心，同意总价上优惠（pinyin：huì）四万多。

然后交澳门银河了五千元的团购费，口头约定七天后来交定金，签合同[拼音：tóng]。

七天后，我就{拼音：jiù}没去了，朋友一家人开车去的。

谁曾想，短短的七天，楼市发生了天翻地覆的变化，由几天前的蠢蠢欲动变成了疯狂抢购。不但经理承诺的四万多元打了水漂，五千元团购也(pinyin：yě)不能计入房价总价内。一句话：“你爱要不要，别[繁：彆]担（繁：擔）搁我时间。”

真是世事难料，事发无常。朋友虽然据理力争，面对疯狂的购房者，人家爱搭不搭你。歹说好说，按原来的房价成交，至于四万多加澳门金沙五千的团购部分，对不起，没有了(le)。

朋友《yǒu》回来一跟我讲，说一个星期的时间，损失了五万多块。也就是我上开云体育述的情况，让他感怀不己。

其实，“团购”就是开发商变(繁体：變)相收钱的一个坑，跳进去了，“团购”费等于你所交的钱，你买不《bù》买房，无论结果，一律清零。

好在，由于（繁：於）当初的坚持，房子翻倍了。“塞翁失马，焉知祸福。”还是古[读：gǔ]人总结得好呀！

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