个人资【zī】产和财产的区别

财产和资产有什么区别吗？财产和资产是有区别的。一、财产财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上可分为三种：动产、不动产、知识产权；也可分为有形财产（如金钱、物质、房屋、土地等）和无形财产（如债权、股权、知识产权等）

财产和资产有什么区别吗？

财产和资产是有区别的。

一[读：yī]、财产

财产是指拥有的金钱、物资、房屋澳门永利、土{拼音：tǔ}地等物质财富，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。

大体上【shàng】可分为三种：动产、不动产、知识产权；也可分为澳门威尼斯人有形财产（如金钱、物质、房屋、土地等）和无形财产（如债权、股权、知识产权等）。

其特点是：一）财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处置的权益；二）任何人不经财产所有人(rén)的许可不得使用该财产，否则就是非【fēi】法侵犯权利。

二、澳门威尼斯人资产《繁：產》

资产是指企业、个人、国家拥有或[pinyin：huò]控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其它。可以分为流动资产和非流动资产。可以用恆等式来表述：资产（繁体：產）=负债所有者权益

简单的说，资产就是能把钱放进你口袋的东西，负债是把口袋里钱的金额开个收据给别人。

资产的特征：一）资产预期会给企业带来经济利益；二）资产应为企(qǐ)业拥有或控制的资源；三）资产是[pinyin：shì]由企业过去的交易或者事项形成的。

1、你全款买房的话，那么房子就是财产，你需要资金时可以卖出去变现。但不一定是资产，如果你每月出租收租金，每月有现金流进入，那么也是资产。如果你只是自住的话，那只是财产，平时你在装修，维修房子还需要费用。

2、你贷款买房的话，二手房市场价高于你贷款的金额，自住就是财产，不是资产。出租的话，开云体育租金高于你[读：nǐ]的月供金额就是资产也是财产，租金低于你的月供金额每月贴钱月供，就只是财产但不是资产。

3、你贷款买房的话，二手房市场价低于你贷款的金额，那么就是负责。比如惠州房子就出《繁体：齣》现这种情况，新房12世界杯000一平，二手房七千一平也卖不出。一百平的房子就是120万，贷款七层就要84万，你说是资产还是负债。我在惠州有一套房子，我觉得是负债。