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房开商把小区绿地送给一楼的业主作为私家花园，合法吗？
我家在一楼，我们所有的建筑都有花园。开发商出售时，他说一楼将赠送花园。我们可以随心所欲。几乎所有买一楼的人都看花园，买顶层的人都看花园。而且，一楼和顶楼都比其他楼层贵如果没有好皇冠体育处，谁会买一楼和顶（读：dǐng）楼
：指的是整个建筑的公共部分的建筑面积，由整个建筑的业主共同拥有。包括：澳门金沙电梯井、管道井、楼梯间、垃圾通道、变电所用房、设备用房、公共大厅、走道、地下室、值班门卫室、走道、走道大厅等，以及按水平投影面(繁：麪)积计算的整个服务用房和管理用房的建筑面积。
共享xiǎng 建筑面积还包括公寓和公共建筑之间的隔墙，以及外墙（包括山墙）的建筑面积，水平投影面积的一半。独立地下室、车库、数栋楼门卫室、管理用房、澳门新葡京人防工程地下室不在公共建筑面积内。
公共共用建筑面积是指依法应当由每套（单位）商品房共用的公共建筑面积。公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权属于整栋建筑的买受人，买受人依照法律法规的规定享有权利，承担责任。
住宅区绿化由国土资源规划局在土地拍卖和住宅区建设规划中确定。一般来说，住宅小区绿地率不低于30%，即绿(繁体：綠)地面积不低于住宅面积的30%，开发商施工完毕。绿地率等于容积率，这是规划局的刚性要求。同时，开发商要做好小区绿(繁：綠)化工作，使小区环境更加优美，在销售时更具市场竞争力，提升小区楼面价值。
从羊的角度直播吧看，开发商为小区配套绿化也是小区开发的（de）成本，所以这笔钱在小区购房后必须由全体业主共同承担。土地成本、绿化、社区道路、围墙等配套面积都是一样的，成本分摊，分摊。
共享区域一般指施工区域。共享面积虽然属于公共用途，但基本上多被相邻产权使用。而房屋的分摊面积将写在购房合同中，也是业《繁：業开云体育》主购买的。后期，拆迁和销售均计入交易面积。但社区绿化不是
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