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成都的天府新区在哪里？成都的天府新区一定会像上海的浦东新区一样，天府新区规划于2010年，人口预测600万人，2014年10月2日，四川天府新区正式获批成为国家级新区，天府新区成为13个国家级新区之一，也是云贵川渝地区的第3个国家级新区

成都的天府新区在哪里？

成都的天府新区一定会像上海的浦东新区一样，天府新区规划于2010年，人口预测600万人，2014年10月2日，四川天府新区正式获批成为国家级新区，天府新区成为13个国家级新区之一，也是云贵川渝地区的第3个国家级新区。

之前的天府新区还没有形成一个区，只有成都和高新（拼音：xīn）区，双流区，龙泉驿区 ... 等等！还是一个(繁：個)个独立的个体 ... 而如今：

天府新区是把这些区市县融为了极速赛车/北京赛车一体，统称为天府新区，涉及jí 成都高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津县，简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1433平方公里！

明确的回答：刚需者不建议买成都的公寓房，如果可以长期持有公寓并通过出租的方式来赚钱租金的朋友倒是可以考虑入手。

1，安全性不够高，一层楼上十几户世界杯住[练：zhù]户，鱼龙混杂，居住不安全。

2，电梯配比不够，上下楼不方便。

3，水电一yī 般都是商用价格，世界杯日常生活成本比较高。

皇冠体育4，，涨幅严重迟滞于住宅，同样位置的公寓和住宅，如{练：rú}果当年都是8000元/平米，现在住宅20000元/平米的话，公寓顶多17000/平米不得了了。

5，40年产权，公摊(繁：攤)面积较大，很多中介为了卖公（拼音：gōng）寓，吹各种{繁体：種}优点，却掩盖这些公寓最大的弊端，要不得。

6，交易费昂贵，税高，而且《qiě》公寓二手方面需求很低，指望自住极速赛车/北京赛车的来接盘公寓，几乎等于天方夜谭。

所（读：suǒ）以自住的朋友千万不要买公寓，否则后悔都来不及。但是有朋友长期想投资公寓的可以考虑。因(拼音：yīn)为公寓也有优点，但是只适合用来投资不适合用来住：

1，地理位置比较好，交通生活都非（拼音：fēi）常便利。

2，比较好出租，也就是租售比是远高于住宅zhái 的。

所以对于手里有闲置资金的朋友，长期把公寓作为长期持有的投资产品。成都高gāo 新区附近公寓，1.5万一平，45平(拼音：píng)的公寓装修好一些，能租到2500一个月，年租金收益30000元，年化收益将近5%，随着未来租金的提高，年化收益差不多能到6-7%，算不错的租售比了。