苏州物业管理备(繁体：備)案流程图

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业主代表如何备案？

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成为澳门永利业(繁体：業)主代表，在备案时，我觉得最少需要这些材料:

购房合同原件和复印件作为购房人的业主代表要提交身份证明交付物业费的凭证多少业主推选该业主成为业主代表的证明材料由业委会或者业主代表大会授权其作为业主代表的授权书。

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现在已经成立业主委员会的小区，如何罢免物业？具体流程是什么？

物业管理区域内成立了业主员会，是业主自治管理的开始。业主大会是物业管理区（繁：區）域内最高的决策机构，由全体业主组成。业主大会的执行机构是业《繁：業》主委员会。在物业管理区域内要罢免物业管理公司，要根据【pinyin：jù】《物业管理条例》、《业主大会议事规则》及业委会代表全体业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》召开业主大会会议。业主大会会议可以采取集体讨论或huò 以书面征求意见的形式进行，应当经专有部分占建筑物总面积过半的业主，且占总人数过半的业主同意，这里我们要注意的是双过半

具体世界杯tǐ 程序如下。

1.由20%以上的（练：de）业主提议，召开业主大会临时[繁：時]会议，业主委员会(繁：會)组织召开业主大会临时会议。

2.在召开业主大会临时会议前，要将会议所要表决的内容澳门威尼斯人提前公示，不少于七天。同时向街道办事处物业管理行政主管部门及社区居委会报告(练：gào)，接受监督。

3.召开业主大会临时会(繁：會)议。可以采用集体讨论和书面征求意见的形式进行。

4.业主(拼音：zhǔ)代表、居委会代表、社区民警共同见证下开票、唱票。确认结果后将开云体育票封存由社区居委会保管，以便业主查票。

5.将投票结澳门永利果在物业(繁：業)管理区域内公示不少于七天。

6.如果投票结果同意解聘物业公司，由业主委员会实施解聘旧物业公[读：gōng]司招聘新物业公司的工作。如果投票结果不同意解聘物业公司，那nà 么业主委员会代表业主签订的《物业管理服务合同》继续执行。

7.在公示完（练：wán）成后【pinyin：hòu】，将投票的de 过程及结果向街道办物业管理行政主管部门备案。

总之，在解聘物业管理公司的过程中，一定要依照国家法律法规，遵守《物业管理服务合同》约定，在【pinyin：zài】属地人民政府的监《繁：監》督下进行。清楚备[bèi]案所需的资料，每一程序都必须有书面记录、签名、拍照。

以上是我对这一问题的看法，喜欢{pinyin：huān}请关注我。我们共同探{拼音：tàn}讨物业管理服务中的问题。

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